老夫子之打工皇帝 第731集：破局！找到实惠场地源

老夫子站在路口，手指在地图上划了一道线。大番薯喘着气靠在电线杆上，帆布包歪在一边，三根头发被风吹得贴在脑门上。

“还剩两家。”老夫子说。

话没说完，他忽然停住。眼睛盯着地图边缘一处灰扑扑的建筑轮廓——那是南区最老的社区活动楼，墙皮剥落，窗户积灰，门口常年挂着一把铁锁。

可金手指的数据流里，这地方最近三个月电力使用量突然上升，厨房线路频繁启动，明显有人断续使用。

“不对劲。”老夫子低声说，“这种破地方，没人租，却偷偷用？”

他调出产权信息：私人承包经营，五年合约未到期，对外无招租公告。再查周边婚宴报价监控，发现老赵团队三天前曾批量搜索该楼的租赁政策和审批流程。

“他们在盯这个地。”老夫子眯眼，“越是藏着掖着，越说明有空子。”

他转身就走。

“哎？去哪？”大番薯赶紧背起包追上去。

“不去剩下那两家了。”

“啊？可咱们不是要摸清全部价格吗？”

“已经摸清了。”老夫子边走边说，“全是假的。现在得找真的。”

两人穿过两条小巷，来到那栋旧楼前。铁门半开，锈迹斑斑。院子里堆着几袋水泥，墙角放着折叠桌椅，地上还有没扫完的彩纸碎屑。

“前几天办过活动。”大番薯蹲下捏了点纸屑，“像是……婚礼用的那种。”

正说着，里面传来脚步声。一个穿旧夹克的男人走出来，手里拎着水壶，抬头看见他们，眉头一皱：“干什么的？”

“来看看场地。”老夫子语气平静。

男人摇头：“不租。”

“我们只想聊聊。”老夫子没动，“您这儿最近是不是有人来问过婚宴的事？”

男人一顿，眼神闪了一下：“谁告诉你的？”

“猜的。”老夫子笑了笑，“您这地方便宜、够大、有厨房，偏偏不上平台挂单，肯定是怕被人抢。但又舍不得彻底关门，所以偶尔接点私活，对吧？”

男人没说话，把水壶放在台阶上，坐下擦汗。

“我叫老夫子。”老夫子也坐下来，“这位是大番薯。我们有个朋友，儿子要结婚，钱不多，想找个实在的地方办事。看到您这儿条件合适，就来看看。”

“市价三分之一都不到。”大番薯赶紧补充，“而且我们自己搭台、自己清理，绝不给您添麻烦！”

男人冷笑：“上回也是这么说的。结果酒席散了，满地狼藉，椅子少三把，锅灶烧坏了，我还倒贴清洁费。”

“那次是谁办的？”老夫子问。

“姓刘的中介介绍的。”男人摇头，“后来人影都没了。”

老夫子点头，打开手机，调出一份文档：“那这次不一样。这是我们的使用方案：时间限定六小时，人数控制在八十以内，进出路线规划好了，电力负荷测试过，连垃圾桶摆放位置都标了。结束后我们全程打扫，拍视频验收。如果您担心，可以收押金，办备案，街道那边我也能打招呼。”

男人接过手机，一页页翻看，表情慢慢松动。

“你这人……怎么懂这么多？”他抬头问。

“干得多。”老夫子说，“帮人办过不少事。”

男人沉默片刻，终于开口：“最低八千，一次性付清。不讲价，不退。”

“行。”老夫子直接答应。

大番薯愣住：“这么快就定了？”

“不定，等涨价吗？”老夫子看向男人，“什么时候签合同？”

“明天上午。”男人站起身，“我得去物业盖章。”

“那就明早九点。”老夫子伸出手，“合作愉快。”

男人犹豫了一下，握了上去。

第二天清晨，老夫子带着保洁阿姨准时到达。活动楼门口多了辆陌生电动车，车旁站着两个穿黑外套的男人，正在跟场地老板说话。

“你们不能随便开门。”其中一个声音很硬，“这楼属于特殊管理区域，私人活动要审批。”

老板脸色发白：“我已经报备了，合同也准备好了。”

“报备了？”另一人冷笑，“谁批的？拿文件来看看。”

老夫子走上前，把手里的A4纸递过去：“这是街道办出具的临时活动许可，编号可查。这是租赁合同副本，已在社区服务中心登记备案。这是安保预案和消防责任书，三方签字。”

两人翻了几页，脸色变了。

“你怎么会有这些？”

“因为我昨天下午就办完了。”老夫子说，“你们要是现在离开，这事就算了。要是再拦，我就报警，顺便把你们冒充管理人员的事一起处理。”

两人对视一眼，把文件塞回来，转身骑车走了。

老板长出一口气：“他们是……？”

“老赵的人。”老夫子说，“想吓你不敢租。”

“我知道这楼便宜，可我不贪。”老板低头搓着手，“我只是想回点本，不想惹事。”

“没人会再来闹了。”老夫子拍拍他肩膀，“合同现在就能签。”

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