重生74：我在东北当队长 第1448章 不简单的“路人”

听到路旁青年的略显刺耳的话，许国安原本迈向对面的脚步停住了，不由扭头看了几人一眼。

谁知接下来，站在青年身旁的另一个个头不高的中年人，说话就更难听了。

“谁说不是呢？刚才你那话说的对，一帮乡下的农民，他们懂什么商业，懂什么生意？”

“也就是运气好罢了，搞了个果园，恰巧搭上了外贸的关系，挣了大钱.......”

“可一下子钱太多，说不定都迷花了他们的眼，而他们又不懂得钱咋用，就只想着到城里买地盖房子做生意。”

“啧啧........”

说到最后，那矮个子中年人还忍不住啧啧道。

“听说他们那什么田书记还上过几回报纸，又是东北第一大队又是啥的，说是搞经济的好手，屁.....！.”

“就说眼前这一片商业区，几个亿砸下去，承建几十年，可能确实也亏不了。”

“但我要有这个钱，就算放银行里吃利息，或者是委托银行帮忙放贷出去，那也绝对比搞什么步行街赚头多,而且还轻松.......”

“就是啊.......”

旁边青年又跟着附和。

“就像咱哥几个昨天讨论的那样，这么大一片地，真要投资4个亿，那30年下来，光租金，最多也就收不到10亿，根本算不上赚头。”

“而且到那时候，这片地说不定又要推倒重盖了，也就得换个主了。”

“真要叫我来弄的话，倒不如到时候多花点钱，把这片商业区宣扬出去，先把名声打出去，然后等把所有人吸引过来，趁着热闹人流量火爆的时候，直接把房子都给卖了。”

“那时候一次性买断的话，说不定还能卖个高价.......”

“甚至到时候这里宣传啥的真能整得好一点，引来的人多一点，我手里要有闲钱，我也想买个铺面做点小生意啥的。”

“你这想法也不行啊。”

旁边矮个头的中年人闻言却是反驳道。

“这就是一个新开发的什么商业步行街，未来的前景咋样，谁也说不好。”

“这要是换成了我，我肯定也是只愿意租，糟蹋点租金没什么，要直接花钱一次性买的话，万一后面没经营好，冷清下来，没人过来了，那这什么店铺，不是砸手里了？”

“再说了，就当前的情况，就算他们青山大队想卖，那你一个铺面才能卖多少钱？恐怕连本都收不回来。”

“哪有啥收不回来本的一说啊？”

青年也同样不服气的反驳道。

“干嘛非等装修好了再卖，要卖就趁现在卖.......”

“听说现在他们光建房子也不过才花了一个来亿，投入还不算大呢，这要我说，就直接卖现在的毛坯。”

“这里怎么说也是春城的市中心，再加上人民广场，以及旁边还有刚建成的购物中心，百货大楼，还有大酒店，以后人流再差估计也差不到哪里去。”

“虽然房子是毛坯，但地理位置摆在这里呢，价格稍微卖高一点，钱不够的可以搞个分期还，利息稍微优惠一点点.......”

“这么一搞，我估计，还是会有人愿意赌上一把的，怎么说也是城市中心的铺面.......”

“这样多了不说，最起码建房子的成本绝对是能收得回来的。”

“尤其是购物中心，大酒店和百货商厦这3栋大建筑，随便找一些本地，或者外地有实力的大老板，这么一转手，青山大队肯定还能赚点。”

“这么一来，青山大队不但可以快速收回资金，而且还能小赚一笔，然后把钱投到其他更赚钱的项目上。”

“哎呀，行了，你又不是青山大队的那位田书记，你搁这操的哪门子闲心？”

“嗨，我也就是那么随口评一下，指点江山呗。”

“指点江山？我看你是搁这吹牛逼吧？要不要给你整点酒，再给你助助兴？”

“那可太行了，正好也到饭点了，咱们走着......？”

“那还等啥呀？走呗.......？”

几人又嘻嘻哈哈的打岔说了几句，随后便转身结伴向着街尾那边的饭店而去，原地只留下了若有所思的许国安。

看了一眼几人的背影，许国安用扭头看看大路对面的商业步行街建筑地，先前那青年的话在他的心头萦绕着，让他的心头一时间也有些怅然。

其实，他来青山大队也这么久了，对大队上的各方面情况也算是挺了解了。

其他各个产业倒是没事，就唯独春城这边商业步行街这一块。

眼下步行街这边，算是他们青山大队当前最大的一笔投资了。许国安尤其特殊的深入了解过。

其实刚才那青年有些话是没说错的，那就是青山大队投资这片商业步行街到底能不能赚钱，甚至该怎么赚钱？

刚才那伙的两个人都说，青山大队拿出4亿投资这片商业地，30年的承包时间，肯定是不会亏的，终究能把钱赚回来的。

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