从高三开始新的生活 第148章 规划未来城市广场

李昊宇让丁若曦、财务陈黛安、未来房地产杜宇跟运营部吴曲波来到自己办公室。

“自己找个位置坐”李昊宇对着众人说道。

“今天让你们过来主要就是讨论一下未来房地产的优先发展项目”李昊宇向在座众人叙述。

“李总，环东海域那边的公司总部大楼跟数据处理中心必须要加快了，现在金融中心大厦这边人员都快又坐不下了了而且现在服务器也快没地方放了”丁若曦先开口。

“杜总，环东海域总部大楼现在地基已经正式完工，建筑这块如果加班加点差不多也要6-8个月时间，剩下的就是完工消防等验收工作，也要2-3月，差不多最快也要8-11个月左右”杜宇核算了一下。

“另外那块刚拍下来的五缘湾地块我准备用来开发未来商业城，做成未来房地产商业城标杆，后续其他区域可以依照着这个标杆来进行，建立未来房地产旗下未来城品牌”李昊宇把自己心里的想法说出，他要参照后世万达广场模式。

在座几人都或多或少听说过李昊宇这个想法。

“李总，未来城主要是要匹配哪些功能？”杜宇询问道。

“未来城必须具备购物休闲娱乐一体化商业中心，而且我要打造是后续连锁化商业城，所以跟一些品牌沟通入驻的时候，首先要考虑的是那些全国知名品牌，是要对未来城具有相辅相成，共同成长，你中有我，我中有你，让当地人一想到这个品牌就知道未来城，这个是我最终极目标”李昊宇把自己心里最真实的想法和盘托出。

在座几人都震惊于李昊宇的野心，要达到李昊宇所说的状态，那不是一朝一夕甚至不一定能实现的目标，但是只要有个目标，才有具体方向，公司才会去朝这个目标大家一起奋斗。

“杜总，你估算一下要达到我刚才说的这种程度的商业中心，大概需要多久资金需要多少？”

“李总，常规一般商业中心建设需要2-3时间，一般费用大概是每平2000-5000元左右”杜宇按照常规报了个大概数据。

“五缘湾未来城规划是在15万平左右。也就是两年时间大概需要花费3-7.5亿左右，这样吧，Anni，你那边安排给杜总转过去5亿，专款专用五缘湾未来城规划跟总部大楼建设跟数据处理中心”李昊宇想了想。

“好的，李总”财务陈黛安点头答应。

“杜总，你这笔款自己来规划好未来房地产这3个项目，现在未来房地产手上除这3个项目外原来鹭岛建筑的那个小区现在进度如何？”

“李总，之前鹭岛建筑除了这个小区外，其他项目都已经完结了，这个住宅小区这个月也差不多可以完工，后面就是竣工验收环节了，目前还有一些房子没有出售出去，剩下的房子出售完目前预估能回款4000万”

“这些回款未来房地产留下自行处理，可以适当在拿地”李昊宇决定道。

“好的，李总”

“杜总，你跟运营部吴经理可以开始跟一些品牌商沟通入驻未来城的商务了，提前做准备，不要等未来城建设好了还没有品牌商可以入驻”

“李总，我明白，我这边会开始组装一支商务团队去跟品牌商沟通入驻未来城商务合约”

“大家都开始动起来，争取早日看到未来城落地五缘湾，只要标杆完成后，才能在去其他区域拿地继续盖商业城”

…

等众人都出去后，李昊宇发现自己手里的商业版图是越来越强大。

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