重生1976：拒当舔狗不下乡 第1245章 知家中介连锁问世开始扫楼

连锁中介这一模式打破了地域限制，实现了中介资源的有效整合与共享，让每一个拥有闲置房源或出租物业的业主和有能力的中介都能在这里找到属于自己的舞台。

知家中介提供的服务远不止介绍房屋买卖出租，而是为业主提供全套合法合规的房产交易手续流程，确保交易的透明与安全。

而知家中介更承诺在商铺和物业被辉煌集团收购，中介费用依旧会如数支付给应得之人。

而对于房源被其他中介安插的内鬼泄露，有人耍赖等等问题，沈知初也在林凡的建议和帮助下完善了相关的制度。

这一举措，无疑极大地激发了中介人员的积极性和工作热情，也让更多业主和房地产中介看到了与知家合作的安全和可靠。

中介行业的利润虽高，但房源的稀缺性才是制约其发展的关键。

而辉煌物业投资部前经理，就是利用各种信息差和漏洞来赚钱的。

现在沈知初创办了知家中介连锁这一平台，中介就是自己的手下，只要房源是你提供给辉煌集团的，那物业成交后中介也提成。

因此手握资源的中介很纷纷把自己的房源信息提供给辉煌集团。

辉煌集团会根据消息的真实性，达成收购后，真的就通过知家中介连锁把中介费提成结算给了提供房源信息的人！

物业投资部则经过筛选后优先收购那些具有商业潜力的商铺和天地楼。

对于那些暂时不符合集团发展战略的住宅类房产，则采取了审慎观望的态度，确保每一笔投资都正常化。

在沈知初的眼中，即便是林凡的财富足以让他随意购买楼房和商铺，也要坚持择优而买。那些存在明显缺陷或质量问题的楼房，绝不可能出现在辉煌集团的资产表里。

按照林凡的说法是，只要是带地皮的楼，那就想办法拆了起高的起新的，我们要的是地皮，而不是那矮矮的几层楼！

其他想要买楼的人，哪有什么决心高出市场溢价买楼啊？

哪怕是买了，也没有辉煌集团那样的财大气粗和决心拆楼重建啊！

只见辉煌集团宁愿花费更多的资金购买楼然后拆了，利用地皮进行重建电梯楼和地下室，也要确保集团资产的优质与安全。

那些仗着手里有点钱的人也纷纷开始放弃和辉煌集团竞争买旧楼旧地皮。

为了进一步扩大知家中介的影响力，沈知初在辉煌集团新创办的南方日报上刊登了大幅广告，并在城市各处关键点设置了醒目的电话广告牌。

这些广告以全港岛第一家房地产连锁中介的身份为背书，向广大业主和房地产中介发出了诚挚的合作邀请。

广告中，沈知初以其独特的商业理念和知家中介的优质服务为卖点，成功吸引了众多有意出售房产或物业的业主主动联系物业投资部进行洽谈。

现在，沈知初和林凡坐着车前往尖沙咀，最终轿车停驻在了梳士巴利道一侧，四栋略显陈旧的大面积的唐楼前。

这四栋均为五层高的板楼，岁月的风霜在它们身上留下了斑驳的痕迹，外墙的剥落显露出建造时的用料并不十分考究。

阳光透过稀疏的云层，洒在这些脱落墙皮的墙面上，为它们增添了几分沧桑感。

沈知初手指轻轻圈了一下这四栋楼的轮廓，对林凡说道：

“凡哥，你看这四栋唐楼，我考察了一下，虽然已经年久失修，看上去也不那么美观，但它们胜在地理位置极佳。

根据你的选址要求，我结合了人口，地皮，位置，附近学校地铁和商业街进行考察，觉得这条街的位置正在新建一个新世界购物中心，以后这里很可能会变得更加热闹繁华。”

林凡倾听着沈知初的讲解，她继续说道：

“据我了解，这四栋紧密相连的唐楼原本属于被廉署抓了的两位探长。

他们发达时买下了这四栋唐楼，但现在为了重获自由交保释金，把以前贪的规费吐出来，就打算将它们卖了。”

林凡闻言问道：“那这两位探长打算卖多少钱？”

沈知初耐心解释道：

“一开始两个探长在监狱里急于变现，好恢复自由身。他们按市场价将这四栋唐楼挂到了中介处。

原本按照市场估价，每栋楼有40间屋，每间屋大约值3万，所以每栋楼大约值150万左右。

不过，现在他们得知附近新世界中心广场计划在今年完工，所以他们狮子大开口，将价格提高到了每栋楼250万，四栋楼加起来就是一千万！”

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