重生日记江山美人我来我见我征服 第378章 买一个总部大厦

“他说的是北面的财富中心，就是你现在能看到的高楼。”因为好奇跟过来的东方一语道破。

李泽沧这才发现不远处那栋已经封顶的高楼，看起来和现在这边差不多高，好奇的问道：

“那是什么地方？”

“你看到的是财富中心一期，高的是150米的办公楼，低一些的是120米的高层住宅。”

看着已经封顶的一期工程，宋一平很懂行的说道。

“边上的空地呢，还有二期？”

“对，边上是二期130米高的五星级酒店还有一栋200米的住宅塔楼，以及规划中三期的三环边上的260米高的办公楼。”

宋一平如初家珍的一一道来，不亏是一个半吊子的地产行业从业者。

“你这么了解，准备干什么？”

“我能干什么，我一个房地产从业人员，对于这种地标建筑了解一下不过分吧，我可不像某些人，动不动就收购，买楼如买菜，这种地方，我就也只能远观。”

“没实力就说没实力，立什么牌坊，去问问多少钱一斤，买了。”小李老牛逼轰轰、牛气冲天的说道。

“我靠，我的沧哥，你是开玩笑的吧，快和我说你是开玩笑的。”这下子彻底把宋一平镇住了，刚才的说辞，毕竟都是玩笑居多，但看小李老板现在这样子，不像玩笑啊。

李泽沧一脸不屑的说道：

“你看我当着女人的面开过玩笑嘛，你看我闲的没事专门把东方总裁喊过来开你玩笑，好玩吗？”

听见李泽沧这样说，宋一平来了精神、彻底兴奋了，激动的说道：

“你要这样问，那我还真知道一点，一期工程是前年也就是2001年9月动工的，计划是2005年竣工，现在看起来有可能提前，全部三期工程计划8年内完成，占地面积140亩左右，计划总建筑面积72万平方米左右，全部造价据说是60亿。”

“才这点钱，你估计多少钱他们能卖，赶工的话一期工程能在明年上半年竣工吗？”

“不是，泽沧，你这是当真了。”

宋一平又追问了一句。

李泽沧没理他，直接走回办公室，悠哉悠哉的给自己倒了杯茶，今天说话实在太多了渴得厉害。

宋一平跟了进来，也给自己倒了杯茶，丝毫不在意已经不热了，直接一饮而尽，然后看向李泽沧，一脸认真的问道：

“你真要买？安心地产没这么多钱啊，支付宝也没有这么多自己的钱吧，算投资的话，这玩意投资回报率虽然还算不错，但周期超常，超常周期带来的风险也就不可控，风险也不低啊。”

李泽沧又倒了一小杯茶，慢条斯理的喝了一口，悠悠说道：

“钱你就不要操心了，我个人投资，到时候租给你们用，我也当一回包租公。”

听着李泽沧平淡的话语，宋一平仿佛听到了一声炸雷，瞬间瞪大了眼睛。

东方青鸾同样如此，知道这个小男人很厉害，在海外的投资公司做的风生水起，可她想象中的厉害，和现实中的厉害是一样的吗？

造价60亿，这还是2001年的预算，现在算上土地升值、人民币贬值等等综合因素，就算是整体售卖价格，也绝对会超过一百亿人民币，甚至更多。

这可是需要13-15亿美元的预算啊！

这家伙在美国到底赚了多少钱，居然能随意的拿出十几亿美元买栋楼玩玩，这可是十几亿美元，今年富豪排行榜上面第一名网易的丁大老板，公开的全部身家也只不过是10.76亿美元，全部身价都买不下来他嘴里的这一栋楼。

何况那些所谓的身价，大多都是公司估值、股价带来的数字，并不代表这真金实银，如果短时间变现的话，打个对折都是有可能的。

“泽沧，你说真的，我真的去打听了？”

“我说老宋，你今天这事第几句真的了，还煮的呢？抓紧打听，我还等着明年搬总部大厦呢？不过你这39层可抓紧给我腾出来啊，支付宝等着用呢！”

“好好好，你是大佬，你是老板你说了算，我今天就安排找房子，随便找个地方，这一两个星期就搬走，我也等着去总部大厦办公。”

“没问题，不过要抓紧，先买下来，我们再赶工期，一期工程争取明年上半年就能竣工交付，还有一期的高层住宅，如果还没有销售，就不要让他们卖了！”

“住宅是后建的，还没有封顶，还没取得预售证呢，你的意思我明白，我办事你放心，不过你给我交个底，大概多少钱你能接受。”

“你找个评估公司，看看大概值多少钱，再看看对方愿意多少钱出手。”

“你先看看财富中心的详细资料，没问题的话我就行动了。”玩笑说话的功夫，宋一平已经让助理将财富中心的详细资料准备好了，直接递给了李泽沧。

李泽沧看着手中的资料，又将自己记忆中的信息整理，发现现阶段收购这个财富中心还真是不错的投资。

财富中心建设共分三期进行。

首期建设150米高的办公楼及120米的高层住宅，就是现在看到的已经封顶的建筑。

二期建设酒店及200多米高的住宅塔楼，三期将沿三环路建设260米高的办公楼。

在财富中心的中间，还有一个占地7550平方米的绿色中心广场。

项目预计总投资60亿元人民币，建设周期约需8年。在2008年奥运会召开之前，将全部投入使用。

是京都目前乃至未来真正的国际商务核心区。

越看越喜欢，李泽沧发现现在收购财富中心，还真合适，解决了办公问题，展示了集团实力，增加了未来二十年高速增长的固定资产投资，完全是一举多得。

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