重生日记江山美人我来我见我征服 第361章 李泽沧画大饼

李泽沧也走到沙发边上坐了下来，看着宋一平说道：

“你这是又有什么宏图大计了？”

“还真是让你说着了，我这不是想着有支付宝的支持，对我们来说最困难的资金难题也解决了，我就考虑是不是可以继续扩张了。”

宋一平喝了一口茶，琢磨了一下缓缓说道。

李泽沧一下子就明白了他的想法，看着他说道：

“你这是认同我对最近几年房价走势的判断，准备激进一些了？”

“对，虽然我对房价走势，没有你那么乐观的判断，但我也认为房价还是会缓慢上升的，如果这样的话，只要我们的利润能超过资金成本，完全可以激进一些，毕竟现在难得的拥有了如此低廉、充足的资金来源，我想这对安心地产来说，是千载难逢的机会。”

李泽沧也思考了一会，觉得宋一平的想法有道理，但现在却面临着不小的困难，对着他说道：

“你知道如果继续扩张，除了资金问题，我们还有一个短时间难以解决的大问题吗？”

宋一平明显是思考过这个问题了，胸有成竹的说道：

“我知道，就是我们现在的团队都是新手，就算是现在手上的六宗地块，其实都是没有实力把它开发出来的，毕竟有些事不是有钱就行的，队伍锻炼还需要时间，不过只能是边做边学，同时借助外力。”

“那你怎么解决这个内部问题呢，这可不是一天两天能够解决的，必须要时间的沉淀。”

“有捷径，我们可以直接收购一家成熟的中型地产企业。”

听到宋一平这句话，李泽沧也瞬间茅塞顿开。

是啊，自己怎么把收购这种快速扩张的模式给忘记了。

收购一家成熟的中型甚至是大型地产企业，也就相当于拥有了成熟的队伍，而且还拿到了他们储备的土地，虽然会付出资金的代价，但现在貌似自己最不缺的就是钱了，东方那边都发愁钱多花不出去。

就像宋一平说的，只要接下来的几年房价继续平稳上涨，赚取的利润能覆盖掉资金成本，这种模式就能推行下去，而且可以充分利用支付宝的资金，全面布局上下游产业链，形成全产业链，进一步扩大利润。

根据国内的房价走势，这种模式至少可以持续到2015年，甚至是2018年前后。

在登顶最高峰之前，慢慢撤退，这样就能赚取到大量的利润。

这时候可以继续维持少量的精干团队，甚至可以把业务开展到国外，赚取老外的钱财。

在李泽沧的认知中，只能在国内耀武扬威、只能赚国内老百姓的钱的企业，不算本事，企业发展到行业前列的时候，必须走出去。

看着满脸期待的老宋，李泽沧笑着说道：

“你有目标了？”

“你觉得可行吗？”

李泽沧点点头，说道：“在房价处于上涨通道的时候，你这种激进的模式的确可行。”

听到李泽沧同意了自己的想法之后，宋一平才说出了一家地产企业的名字：“大地房地产开发有限公司”

听到这个名字之后，李泽沧一愣，看着宋一平说道：

“这是哪里的企业，没听说过啊？”

宋一平这才给李泽沧仔细介绍了一通，李泽沧听得认真，但是当他听到这家企业的总资产只有不到五个亿，现在收购的价格也只需要7个亿左右的时候，小伙伴惊呆了，蔑视的看了老宋一眼，直接打断了他说道：

“我说老宋，你这是雷声大雨点小啊，我还以为你会豪情万丈、大干一场，三年国内争霸、五年冲出亚洲走向世界呢？结果你说了半天就是准备收购一家这样的小公司啊。”

“这还小啊，几个亿呢！”

老宋讪讪一笑，再次强调这家公司的价值。

李泽沧不理他，思考了片刻之后，直接说道：

“要么不做，要做就要做到极致，你看这样可不可以，我们先搜集信息，搜集那些在北上广深、在一线热门城市拥有大量土地储备且有着雄厚关系的地产企业，也不用完全采取收购、控股的性质，完全可以合作共赢，将地产开发搞成流水线标准作业。”

李泽沧越想越觉得可行，越说越来劲，直接站了起来，踱着步子一边思考一边说道：

“通过这种流水线作业，我们完全可以打通地产行业的全产业链。

上游从原材料开始，包括建材、钢材、玻璃等等，到中游的设计、施工、监理，家装、精装等等，再到下游的销售、售后、物业一全套的产业链。

通过全产业链的打通，加上支付宝提供的相对低沉本的便捷资金，让我们能拥有其他地产公司不可能获得的最低成本，并利用合作的方式，迅速扩大规模，布局所有一线城市。”

……

听着李泽沧描述的宏伟蓝图，宋一平和夏青青都愣住了，呆住了。

半晌之后，呆愣过后的宋一平回过神来，依旧表情呆滞的说道：

“这，这，这可能做到吗？这也太庞大、太夸张了吧？”

而一旁的青姐，则是满眼的小星星，看向李泽沧的眼神都变得直接起来，充满了崇拜的爱意，要是宋一平这个碍事的家伙不在，估计能将她的小李阿弟直接活剥生吞了。

李泽沧自信的说道：

“事在人为，我们缺资金，就找支付宝支持；我们缺人脉，就找人合作，合作共赢；我们缺经验，就挖行业大拿，甚至是直接收购。

等到我们将地产行业的全产业链都打通了，再加上支付宝的资金支持，即使没有关系，我们也会因为最低的成本，而形成最强的竞争力，到那时候我们就是国内地产行业的龙头老大，甚至是成为地产行业半壁江山的存在。”

宋一平直接被李泽沧彻底洗脑了，激动地站起来，满眼崇拜的看着李泽沧，大声说道：

“好，人不疯狂枉少年，我们就疯狂一回，就按照你描绘的蓝图实施，大不了失败破产，到哪还没有口饭吃，就算是失败了，至少我们也是因为从事的事业太伟大、太宏大。”

三个人又聊了很多细节的东西，最后李泽沧说道：

“当下要做的就是同意内部意见，我们要先取得飞少的同意。”

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