1980红顶商人 第348章 眼前这个，叫大型天井楼

朱怀德轻轻弹了弹烟灰，继续说道：“自从上次广交会，你们南江市一鸣惊人，省城各级领导也开始更加重视私人企业和商业环境改造。

百货大楼借着这股东风，立刻申请了新的百货大楼建造工程，上个月百货大楼已经搬到新住址，老楼一时半会儿还没找到用处，所以闲置到现在。”

顾方远点了点头，眼神中闪过一丝了然。

他深吸一口烟，缓缓吐出，烟雾在车内弥漫，带着一丝沉思的气息。

“商场结构简单，建造速度比高层住宅快很多。不过，对方只花了半年不到的时间就建造完成，估计也好不到哪去。”朱怀德继续说道，语气中带着一丝不屑。

“不出意外，新场地也就是面积大一些罢了。”顾方远接过话头，语气中带着一丝嘲讽。

对于这个年代审美观点，‘大’就是强，就是好！

朱怀德笑了笑，点了点头，表示赞同。

“那第二栋房子呢？”顾方远继续问道。

“第二栋楼和第一栋楼距离非常近，就在马路对面，不过第二栋楼没什么装修，室内只涂了一层白墙。”朱怀德回答道，语气中带着一丝随意。

“新房子？”顾方远诧异地转头看向对方，眼神中带着一丝惊讶。

“没错！是一栋大型筒子楼，省第二食品厂建造的宿舍楼，由于步子迈得的太大扯到蛋。

楼虽然建好了，但厂子由于亏损严重最终宣布破产。”朱怀德解释道，语气中带着一丝惋惜。

“筒子楼？多大面积？”顾方远眉头微微皱起。

住宅改造成商场....

不是不可以，只是太过麻烦。

关键，一般筒子楼都不会太大，改造成一座大型酒店没问题，但想改成一座商业综合体，就显得有些小了。

“面积大概有1万多平方米吧。”

“这么大？”顾方远眼底闪过一丝惊讶，“这还是筒子楼吗？”

一般大型筒子楼也只有三四千平方米。

上一世他在省城住了几十年，还从没听说有超过1万平米的筒子楼。

“现在筒子楼的归属权是谁？”他继续问道，眼神中带着一丝探究。

“归属权有点复杂，主要是第二食品厂欠了不少外债，能卖的差不多都卖了，如今只剩下厂房和这个刚刚造好的筒子楼。

区政府有意出售，然后拿出售的资金还账。”朱怀德突然踩了一脚刹车，似乎压到了什么路坑，整个车子颠簸了一下。

两人对于这种现象习以为常，这年头有水泥路开就不错了，谁还在乎水泥路有没有破损。

顾方远点了点头，似乎想到了什么，眼中闪过一丝精光。

“先去看百货大楼老房子吧，那个房子能拿下来最好，只要简单改造一下就可以用。”

朱怀德点了点头，加快了车速，吉普车在街道上飞驰而过，留下一道道车轮印。

两人一路上聊着天。

朱怀德时不时发出爽朗的笑声，而顾方远则显得更加沉稳，偶尔插上几句话，气氛显得格外融洽。

到达目的地后....

顾方远下车，抬头看一下已经歇业的百货大楼。

这已经是他重生后第2次来到此处。

上次来的时候还热闹非凡，这次周围冷冷清清，除了一些推车的商贩以外，看不到任何商业氛围。

他站在大楼前，目光深邃，似乎在思索着什么。

朱怀德站在他身旁，双手插在口袋里，目光同样凝视着大楼，眼中带着一丝期待。

“这栋楼，如果能拿下，对我们来说，是个不错的机会。”顾方远低声说道，语气中带着一丝坚定。

朱怀德点了点头，眼中闪过一丝赞同：“是啊，只要简单改造一下，就能重新焕发生机。”

顾方远皱了皱眉。

目光在马路两边来回扫视....

试图从林立的建筑中找到朱怀德所说的“筒子楼”。

然而，眼前的景象让他有些困惑。

这里是省会最繁华的地带，道路两旁的建筑大多是四五层高的楼房，外观大同小异，实在难以分辨出哪一栋才是朱怀德口中的“筒子楼”。

“你说的筒子楼是哪个？”顾方远忍不住开口问道，语气中带着一丝疑惑。

朱怀德闻言，抬起手，指向侧面的一条街道：“喏，就是那个。”

顾方远顺着他的手指望去。

原来不是主干道，而是侧面街道。

侧面街道的路面较窄，只有双向两车道，外加两条步行路面。

当顾方远看清朱怀德所指的那栋楼时，顿时无语凝噎。

他转过头，看着朱怀德，语气中带着一丝无奈：“老朱，你是不是对筒子楼有什么误解？”

朱怀德一脸懵逼，眉头紧锁：“什么意思？”

顾方远叹了口气，耐心解释道：“筒子楼，指的是长条形宿舍，一条过道连接前后，这才叫筒子楼。眼前这个，叫大型天井楼。”

其实，眼前这栋楼，叫天井楼也不算正确。

因为天井楼的规模也没这么大。

这栋楼的外形类似于美国的五角大楼，只不过是用作住宅。

顾方远心中暗自感慨，上一世，这里最后被改造成省会第一家五星级酒店，他怎么也没想到，前身竟然是食品厂宿舍。

也难怪会亏本呢……

计划经济时代，大部分利润都需要上缴国库，自己留下来的那点钱，怎么可能承受这种大规模的工程？

而且，朱怀德口中的1万多平米，压根不是建筑面积，而是占地面积。

这货对房地产简直就是一窍不通！

朱怀德耸了耸肩，脸上露出一副无所谓的表情。

“管他叫什么呢，只要能用就行了。两边都是1万多平米，不过我感觉对方那栋楼比老百货大楼大不少，不知道对方为什么说是1万多平米。要是两边都可以购买，我觉得还是买对面比较划算。”

顾方远忍不住翻了个白眼。

心中暗自吐槽：原来这货也意识到了，只是分不清占地面积和建筑面积。

“走吧，先和老百货大楼的负责人谈谈。”顾方远拍了拍朱怀德的臂膀，提醒对方带路。

朱怀德这才收回目光，指着老百货大楼隔壁：“喏，就在隔壁，走吧。”

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