1983都重生了，自卷不如卷人 第422章 九百九十九年的土地使用权？

想了想，郑光复看向了张羽：“那我就在京城那边投资买房，回头找人照顾你们两个妹妹。

我去欧洲那边，帮你盯着那边的企业，顺便帮你找寻收购的目标，你看可以吗？”

“可以必须可以呀，”张羽眉开眼笑，“我还担心你放不下这边的坛坛罐罐呢，这边全都交给官方就可以了。

本身我们就人才匮乏，该放手的一定要放手，不瞒您说，这边当初投资那些钱，我都没当回事。”

真不是吹牛啊！小张同学赚钱本事一流，动辄几百亿美元入账，怎么可能把那些钱当回事？

尽管老郑心里不舒坦，却也不能不承认这一点。自家女婿太会赚钱了，也太有钱了。

“只有在境外的才是我们的，至于说两个小妹妹，房你可以买算做一种投资。

妹妹就在我们四合院住着就可以了，自然有人照顾她们。放心吧，跟我三个妹妹都可以一起上下学的。”

别看已经在香港生活了十几年，可是郑光复还真的不适应，这边潮湿的气候。

现在可以去欧洲了，而且女儿还有人照顾自然放心：“好好好，那就去欧洲，什么时候去呢？”

什么时候？张羽笑道：“此次操盘最慢再有一周就结束了，您现在就可以去燕京城，让我爷爷他们帮忙给你买房。

一切安排妥当之后您随时可以过去，咱自己家有飞机。当然两个妹妹最好是放假以后再去，这不也马上就放假了吗？”

两个小丫头，一个九岁一个七岁。这个年纪被母亲抛弃，着实太伤人了。

而且跟那个女人在一个城市，却无法享受母爱，你让两个女孩咋想啊？

还真是这么回事，郑光复笑道：“她们那么小，耽误不耽误无所谓的。

倒是可以提前熟悉一下新环境，新同学新老师，避免冷不丁过去，不适应。”

想了想，陈世娇说：“那就等大羽操盘结束，咱们一起走吧。买房上学的事交给我，一切都不是问题。”

也行，张羽忽然坏笑道：“本来想要在圣诞节，给那帮人一个惊喜。既然如此，就在最短时间内结束这边的操盘。

咱们一起回去好了，爸爸说的也对，孩子早一点过去。只不过这么冷的季节冷不丁过去，不知道他们能不能适应。”

咯咯咯！周娇捂嘴轻笑：“如果你说现在就搬过去，恐怕两个妹妹会有抵触情绪，但是如果告诉她们去北方玩耍。

带她们去看雪景，一定跃跃欲试，放心吧，这些都不是个事儿，你操心你的操盘，不用管这些。”

还是自己的老婆好啊，啥都能帮你想的非常周到，这一点，张羽都要甘拜下风。

接下来张羽去了这边的工业园，不得不说香港这边搞地的效率低了点，建设上速度倒是快。

主要是这里的建设，都是交给国内的工程公司，这个时代国内的建筑公司全是国有。

一旦在境外拿到赚外汇的项目，肯定要全力以赴，这涉及到国家的荣誉，更涉及到外汇。

自然不可能出一点差错的，所以当大家看到现场的时候，几个人都很满意。

啧啧！陈世娇有点看不懂了：“大羽啊，咱们在内地有那么多的工业园，为什么还在这里搞啊？

我听说了，这里地价死啦贵的人工更贵，办一个小厂子的成本，快赶上在那边搞一个千人大厂了，值得吗？”

不等张羽说话呢，郑光复轻笑一声：“在香港这地块啥值钱？就是土地值钱，弄这块工业园的时候，文书上早就标注了，十年后可以更改土地使用。

而且价格不变，那时候这里如果真的能开发成房地产，那可就值钱了。十年内只要这里不亏钱，就可以了。”

老郑厉害！看穿了香港土地财政的真相，人家没有先知先觉的优势，还能预判未来三十年。

未来香港的土地增值，那是螺旋式上涨的。别看这里贫富悬殊，总体来说还是比国内收入高。

而且作为真正的国际城市，各大财团和跨国公司，都会在这里设置分公司，自然也会推高当地的房价。

就为了土地增值？陈世娇一脸古怪的看着张羽：“大羽你想的太远了吧？”

说啥呢？张羽正色道：“我们要用发展的眼光看问题，你瞧去年咱买的四合院多少钱？

一套四合院三四万，最好的那一套也只有十五万。现在再去买已经买不到了，涨了两倍多。”

实际上岂止是涨了两倍多，现在加价五倍也买不到大四合院了，剩下的都是那种没格局没面积的。

多数都是一进小院，顶多二进的宅子。像张羽这种有钱人，怎么可能看得上二进的院子？

张羽笑笑继续道：“跟燕京城不一样，这里的土地面积，还没有燕京城的市区大呢。

所以这里才是真正的寸土寸金，何况其他地方早已经被那些豪门大族霸占了。咱们能抠出来一块当工业用地，已经相当不错了。”

很多人都想着在这里买楼坐等升值，但是对张羽这样的土豪来说，买多少栋楼能满足他的野心？

自然是弄一块地开发工业园，这可是四平方公里土地的，能开发多少个小区？

幸好那些人敢要钱，郑光复也敢给，几乎是和土地价格一样的审批价。

要知道这里土地买下来之后，就永远是宇骄投资公司的了。这一点跟国内那是不一样的，仅此一点这笔钱就花的值。

郑光复连连点头：“就是这样，而且在国内弄的那些地是租的，在这里是买下来的，产权九百九十九年内归属咱们自己。

将来就算开发房地产，也仅仅是卖房屋的使用权，地皮使用权事实上还是咱的。就算你们家发展了三四代，以后还是你的，怕什么？”

九百九十九年的土地使用权？那不就是终生么，不是一个人的终生制，而是一个家族的终生！

就是这个意思，张羽哈哈大笑道：“所以未来在鹰酱在澳大利亚在欧洲，我们都要以工业的名义到处开发土地，可以在郊区，别忘了人口存量是在增长的。

城市是在扩张的，何况假如找一个风水宝地，我们甚至可以开发自己的商业地产项目，那时候可就发达了。”

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