列车长的升迁之路 第290章 屡试不爽的双簧

四人上楼，找到了负责人刘经理，刘经理对他们中午来看房颇感不悦，因为耽误他睡午觉了。

“咱们是从一楼往上看呢，还是从8楼往下看呢？”刘经理征求着大家的意见。

“我们听刘总的，您安排！”谢南掏出华子，递了一支给刘经理，并把打火机点燃了，刘经理美美的吸了一口，说道：“从上往下走吧！”

8楼，是个巨大的会议室，只有3个单独的小间办公室，堆了些会议桌、椅子等杂物。从7楼往楼下走，一直到二楼，就全是办公室的结构了，好在楼梯是居中设计的，在两侧也都有楼梯，当初不知为什么这么设计，但是谢南认为，这样是最好的，中间的楼梯改造成电梯，两侧的作为应急通道，完全符合消防的规定，改造起来还不费劲。一楼是服务大厅，有不少承重的立柱，邮政局根据立柱的走向，设计了服务窗口，把大厅分成两个部分。

回到刘经理办公室，谢南又递上一支华子，魏涛给点上了。

“刘总，咱们这个是怎么个租法？”杨凯问道。

“整租，但是一楼不租，我们还得办理业务。”刘经理说道。

谢南一听，这不完犊子了吗？你不租一楼，顾客咋上楼啊？而且一楼，是商家的最佳的选择之地，租金要比楼上高好多。

“杨总，这幢楼的地点是没的说，但是离我们的差距太大了啊！”谢南开始了表演。

“嗯，改造起来太费劲，工程量太大了！”杨凯摸着下巴说道。

“各位老板，你们要做什么生意啊？”刘经理问道。

“准备开一家商场。”谢南如实的回答道。

“哈哈哈，那不扯淡吗？旁边就是百货大楼，你们要跟它竞争，那是自寻死路啊！”刘经理笑着说道。

“嗯，刘经理说得对，是我们考虑不周了，有点异想天开了！”范嘉伟也说道。

“刘经理，咱的租金是多少钱啊？实在不行咱们都将就将就，双方都让一步，咋样？”魏涛说道。

“我们这个大楼就是整租，说句实话，要是分开租，早就被别人租没了！分开租不好管理，太乱，还愿意扯皮，今天这事，明天那事的，烦！但是你们真要想租，我从价格上能给你们少让点，但是，奉劝你们，千万别干商场，你们干不过百货大楼！”刘经理认真的说道。

谢南听到这里，马上说道：“范总，杨总，魏总，刘经理，你们先聊着，我出去一趟，马上回来！”

谢南下楼，快步来到一楼大厅，买了10个信封，又来到路虎旁，打开后备箱，找出纸袋，拿出一沓钱，装入信封，放进裤兜，又快速回到刘经理办公室，一套操作行云流水，全程不到5分钟。

“刘总，我看你也是个实诚人，要不也不会和我们说这么多，我们哥几个也是创业心切，你看，在你的能力范围内，多给我们哥几个照顾点。”谢南说着，掏出那个信封，塞给刘经理。

“别，别，你看你们，这，这也太客气了！呵呵。”刘经理捏了捏信封，还挺厚，就笑着放入抽匣里。

“哎呀，你们年轻人呀，就是有胆识，敢想敢干，行，就当支持你们年轻人了！我们的租金每年最少是40万，我就给你们37万了，怎么样，够意思吧！”刘经理说道。

“刘总，你看这样，我每年给你个人这个数！”谢南伸出两根手指，表示2万的意思。“房租咱就降到35万，但是大厅必须给我们，我们要的就是这个门面，你们的服务台，可以在旁边的胡同开个门，在大厅里给你们留出一点地方，能办业务就行呗！而且你们的改造全部由我们承担，你看咋样？”

“2万块，那可是真金白银啊！自己大半年的工资也就2万块钱，能不心动吗？可是40万的房租直接降了5万，在职工面前有点说不过去啊！可是再一想，白得的2万块，上哪找这种好事去啊！这几个小子，看着不是太机灵啊，不行，还得从他们身上再抠点出来，过了这个村就没这个店了！”刘经理打定了主意，表现出为难的神色，说道：“哎，这价格呢，实在是有点低啊，领导那里，我这，可不好交待啊！这么样吧，你每年给我这个数。”刘经理伸出了三根手指，“我把地下室也给你们，领导那里我也能通融通融，也好交待！咋样？”

说罢，一脸狡黠的看着谢南。

“地下室啊？”谢南为难的看着范嘉伟和杨凯魏涛，实则内心狂喜，那个年代，大家都对地下室不感兴趣，可实际上，改造后，定好位，可是多少商家趋之若鹜的店面。

范嘉伟他们看到谢南露出为难的神色，并不知道谢南内心真实的想法，以为是真的为难，都纷纷助攻起来。

“咱们要地下室干嘛啊？”

“没有用的啊！”

“那改造起来可太费事了，还不一定能赚钱啊！”

“不要，不要了，这个方案不可取！”

“那2万5也行！”刘经理及时打断了范嘉伟他们的话，不能再让他们说下去了，再说下去，多一分钱都拿不到了！

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