抄底华尔街，从沽空次贷开始 第137章 搞个大地产项目

当宋天耀醒来时已经是第二天下午。

“公子你醒了？”

宋天耀这才发现有个穿着女仆服饰的妹子正在用好奇的眼神打量他。

“你是？”

“我这是在哪里？”

对方先是递过来一杯水，然后露出了一个甜甜的微笑：

“我是宋先生家的保姆，你可以叫我小荷？”

“小荷？小荷才露尖尖角的小荷？”

听此，小荷立马脸颊通红，她几乎是逃跑着离开了这间卧室。

宋天耀摇了摇头，他没想到这妹子脸皮这么薄，竟然被他口花花一句就跑开了。

他有心道歉，可对方一转头就跑没影了。

宋天耀索性不再管她，自顾自的洗漱起来。

没多久，宋嘉豪便推门而入。

“哥，你惹谁不好非要惹小荷，她可是我们家里的小祖宗，你把她气跑了，谁给我们俩做晚饭？”

“她不是你家里佣人吗？你都管不了她？”

宋嘉豪解释道：

“小荷是我妈收养的女孩，她从小跟我一块长大，我和我爸一直将她当作最亲的人，并不是普通保姆。”

“更何况，你昨晚喝的大醉，是小荷一直在忙前忙后照顾你。”

听到这，宋天耀顿时有点心虚。

“我待会向她道歉就是了，以前我不这样的，但现在人年纪大了也变油腻了，喝点酒就控制不了自己的嘴。”

宋嘉豪没有继续纠结这个问题，他追问道：

“怎么样？”

“什么怎么样？”

“住的还舒服吗？”

宋天耀顿时明白宋嘉豪想问什么。

“宋家的大床是不错，卧室也很宽敞，保姆也很可爱……”

他说到这的时候，门外传来了扑哧的笑声。

原来是小荷端着一碗面刚好走到了门口。

“小荷这是？”

“大公子昨晚将吃的全吐了，这是我给他准备的面。”

“你不怪我调戏你？”

“看你这么可怜，又夸我可爱，我就原谅你了。”

后面半句宋天耀能理解，说他可怜又从何说起呢。

等小荷走远后，宋嘉豪才说道：

“有一次她看你的专访，你说为了在学校里省钱，每天都吃最便宜的豆芽和免费的米汤，她哭的稀里哗啦的。”

“她小时候也有过流浪的经历，所以能和你共情吧。”

“小荷一直以你们母子为榜样，她将大部分零花钱都捐给了学校和我们家里的慈善基金。”

宋天耀心中释然，他没想到自己有一天也会成为别人的榜样。

可惜刚才还出言调戏了人家，一定给小荷留下了不好的印象吧。

“怎么后悔了吧，小荷是我见过心地最善良的女孩子。”

“我们说点别的吧。”

宋嘉豪现在的工作重心都在内地，难得回港城一次，宋天耀自然要问问兄弟房地产公司的经营情况。

“我们目前主要发展范围还停留在粤深两地，我们通过不断抵押和以贷养贷的模式已经拿到了十多块主城区的地皮。

债务嘛已经高达一百亿龙币！”

好嘛，别人都说自己的公司规模做的有多大，宋嘉豪反倒是一上来就强调债务。

不过宋天耀觉得这么搞还是速度慢了点。

“有没有可能去魔都或者京城拿几块市值比较高的地，最好价值几十亿龙币的那种。”

宋天耀看的出宋嘉豪还是在小打小闹的阶段，黄白鹤可是一出手就是上百亿囤地皮。

“哥，想要拍一线城市核心城区地皮，那必须有足够的现金流才行，魔都刚拍了几块地，每一块都高达四十亿龙币！”

宋天耀想了想说道：

“你不是买了不少电亚公司的股票吗，你现在卖掉这些股份，兄弟地产至少能回款五十来亿港元吧。”

宋嘉豪跟着宋天耀以低价买了不少电亚股票，只差一点点也跟着举牌，电亚的股票即将突破一百块，现在卖掉正是时候。

“嗯，是的，我买进的均价在四十五港元左右，卖掉的话差不多能回款五十多亿港元！”

这么一算宋嘉豪也跟着来劲了。

五十多亿港元的确可以干一票大的了。

“哥，你这么一说我想起来魔都陆家嘴有一块地正在挂牌出售，最后报价期限好像就在这两天！”

陆家嘴可是一块宝地啊，随着时间的推移，能开发的地也越来越少，物以稀为贵，现在不买的话，宋天耀必定会在十多年后想起来时抽自己嘴巴子。

看看唐城一品的价格就知道了，价格高达46万一平，一套房亿元起步，几十亿买一块地几十倍的收益，这买卖现在不做，以后就挑着灯笼也找不到。

“哥，你看就是这块地。”

宋嘉豪打开笔记本，给宋天耀看了一块地，这块地在浦东大道上。

“这个位置好啊，旁边不远的地方有一个商业广场在开发，我们完全可以修建几座高层豪宅。”

“建豪宅？就像唐城一品那样？”

“哥，我们要不还是建商业中心吧。”

不怪宋嘉豪这么说，就在去年唐城一品，还因为被爆出项目在销售过程中存在虚拟交易，自我炒作，遭遇土地管理局的专项调查。

唐城一品之所以被调查，是因为开售时定价过高，每平方米最低售价是8万元，比较好的位置更是标价15万一平。

因为价格太过于离谱，开盘十个月都没有真正卖出一套房出去。

直到06年年底才有神秘东南亚大卖家以一亿三千万的价格认购了近一千平方米的高层复式房。

“我们目前的目标还是囤地，但我觉得唐城一品现在的困境只是暂时的，魔都核心城区的价格只会越来越高，说不定哪一天唐城一品真能卖出一平四十多万港元的价格来。”

关于这一点作为大地产商的儿子宋嘉豪是能想明白其中道理的，港城半山豪宅一平的售价不就已经卖到了三十六万一平？

陆家嘴也是魔都的核心金融区，发展速度比港城只快不慢，现在唐城都卖十五万一平了，未来价格肯定被炒的更高。

“好，我们先将地拿下来再说，我这就让人去报价！”

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