重生之再续前缘 第120章 金融帝国的雏形

机械的嗡鸣声还在耳边回荡，我站在法兰克福工地边缘签完推进函时，脑子里已经不是模板误差或者施工标准了。那台红色警示灯闪烁的智能布料机，像一根引线，把我从一砖一瓦的现场，猛地拽到了更大的棋盘上。

回到总部会议室那天，窗外阴着，没人开灯。财务总监坐在老位置，手里捏着笔，看我进门的眼神像是在等我解释为什么又要把公司往火坑里推。

我没急着说话，把刚签完字的国际合作推进函轻轻放在会议桌中央，封面上“德中装配式建筑联合实训基地”几个字还带着签字笔的油墨味。我盯着财务总监：“我们能把德国人的系统参数掰正，能让中方工人学会0.8毫米不能四舍五入，靠的是什么？是胆子大，步子更快。”

他没接话，但眉头松了一道缝。

张明坐在我斜后方，已经打开笔记本，手指悬在键盘上，就等我发令。

我按下投影键，屏幕亮起一张全球资产热力图，红点密布在苏黎世、卢森堡、新加坡、迪拜。指尖划过那些城市，我说：“旧改项目是我们起家的饭碗，租赁平台是入口，装修分期是现金流——现在，该让这些钱自己生崽了。”

财务总监终于开口：“你这话说得轻巧。离岸基金？跨境产品？咱们连外汇结算都还没跑顺，现在谈全球配置，是不是太早？”

“早？”我反问，“上个月杰克那单海外装修贷，最后变成德国生产线的出口订单，利润翻了三倍。你知道这意味着什么？意味着我们的信用模型已经开始输出了。这不是贷款，是资本出海的第一步。”

他皱眉：“可那是单笔业务，风险可控。你要搞基金，动辄百亿规模，杠杆一加，一个汇率波动就能把我们掀翻。”

“掀不翻。”我摇头，“因为我们不是赌徒。我们的底层资产是什么？是实打实的房子、租金、施工合同。每一笔贷款背后都有人住着、租着、干着活。这不是空手套白狼，是把看得见的现金流，变成能流动的资本。”

张明插了一句：“我们已经在七个海外城市上线本地化信用分体系，用户行为数据稳定，违约率比国内初期还低三个点。”

财务总监抬眼看他：“所以你就觉得可以发跨境金融产品了？万一某个国家政策突变，资金冻结，怎么办？”

“怎么办？”我笑了，“兵来将挡。我们在新加坡设BVI账户，资金通道走三重隔离；产品设计上做分层，优先级给机构，劣后级我们自己兜底一部分。风控不是不出事，是出事了也不至于崩盘。”

会议室安静了几秒。

财务总监低头翻了下手里的报表：“你打算怎么起步？”

“两件事。”我竖起两根手指，“第一，联系瑞士银行，以哲远控股为发起方，设立离岸私募基金，主投亚太区城市更新项目，募资目标三十亿人民币，首期十亿。第二，对接香港投行，设计一套可复制的跨境装修分期ABS结构，底层资产包涵盖中、新、德三国业务，做美元计价产品，面向国际投资者发行。”

他说：“听着像画饼。”

“饼已经蒸上了。”我点开手机，调出一封邮件，“昨天晚上，德国供应商回函确认，愿意以我们联合培训的技工团队为抵押，申请欧盟绿色建筑专项低息贷款。这笔钱，将来可以直接注入基金池。”

他愣了下：“用人头做抵押融资？”

“不是人头，是技能认证。”我纠正，“他们认的是‘哲远标准’。现在不只是我们在用这套体系，德国两家建筑公司已经开始采购我们的管理SaaS模块。知道这意味着什么吗？我们的模式正在被反向输出。”

财务总监沉默地看了我一会儿，忽然问：“那你打算拿谁当第一个买家？”

“已经有意向了。”我说，“中东一家家族办公室，上个月派人来考察过二期老街项目，对‘租金抵贷 信用修复’这套玩法特别感兴趣。他们不缺钱，缺的是稳定收益资产。我们的产品，正好切进去。”

他缓缓吐出一口气：“你这是要把公司从开发商，变成金融操盘手。”

“不止。”我站起身，走到屏幕前，指着热力图上的几个节点，“开发商只能赚一次钱。我们要做的是——让每一分钱，在每一个城市，反复流转，不断生息。今天是装修贷，明天可以是教育分期、医疗融资，后天甚至能打包整个社区的能源改造合同去发债。”

张明低声说：“如果成功，五年内资产管理规模能冲到千亿。”

财务总监终于抬起头：“你有没有想过，一旦失控，整个生态都会被拖垮？”

“我知道风险。”我看着他，“但我也知道，如果我们现在不跳这一步，三年后就会被别人踩在脚下。宏达当年想用贷款压死我们，结果呢？我们反手做空，逼得他们申请破产保护。为什么？因为我们敢动手，也懂收手。现在的局面，比那时候稳十倍。”

小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！