契约变大蛟胡黄虎众仙猎东北岭 第164章 产权交割，四仙城新主

一九八零年四月二十日的香港，闵政南穿着一身剪裁得体的深色西装，再次踏入了位于金钟道的香港土地注册处（Land Registry Office）。相较于内地，这里办事大厅的效率和秩序给他留下了深刻印象。他径直走向指定的柜台，将福伯早已准备齐全、并经他再次核验过的文件递交给了一位表情严肃的男职员。

“先生，办理业权转移注册。”闵政南的声音平静，带着一丝不易察觉的期待。

职员接过厚厚一叠文件，仔细地翻阅核对。文件包括但不限于：经律师楼认证的买卖协议、完整的产权链证明、印花税缴纳证明、以及双方的身份证明文件等。

过程很顺利，大约一个多小时后，职员将一份至关重要的文件递交给闵政南：“闵先生，手续已完成。这是旺角弥敦道XXX号，旺角的业权注册摘要（Land Register Extract）及相关的产权证明文件。” 文件上清晰地列明：该物业为一栋五层高之商场，总建筑面积约 12,9166.8平方英尺（约等于1,2000平方米），业权人：闵政南。关于土地年限，职员补充说明道：“根据香港地契，此物业所在地块为999年 leasehold，自批地之日算起，业权享有相应保障。”

闵政南仔细核对着文件上的每一个细节，特别是他的姓名拼音和物业地址。确认无误后，他向职员点头致谢：“多谢，辛苦了。”

“应该的，闵先生。恭喜您。”职员脸上露出了职业化的微笑。

手握还散发着油墨清香的产权文件，闵政南感到一份实实在在的踏实感。他搭乘的士，再次来到了那座位于旺角黄金地段的五层高商场。福伯已在一楼入口处等候。

“闵先生，一切顺利？”福伯微笑着迎上来。 “很顺利，福伯。”闵政南扬了扬手中的文件袋，“接下来，有劳您了。”

福伯点点头，引领着闵政南步入商场内部。时值上午，商场内人流如织，各家店铺灯火通明，营业员们正在忙碌。福伯没有停留，直接带着闵政南乘坐电梯来到了商场顶楼一处通常用于员工培训或会议的多功能厅。

厅内，黑压压地站了两百多名员工，从管理层到各店铺的店员、保洁、保安人员均已到齐。空气中弥漫着一种好奇与些许不安的躁动。他们早已接到通知，商场将有重大人事变动。

福伯稳步走上主讲台，清了清嗓子，台下瞬间安静下来。所有目光都聚焦在这位老管家和身旁那位气度不凡的年轻人身上。

“各位同事，”福伯的声音沉稳有力，透过麦克风传遍会场，“请大家安静。今天召集大家，是有一项重要的消息宣布。” 他略微停顿，目光扫过全场，继续说道：“本人，奉原业主之命，正式告知各位：本商场之业权，已于日前完成合法交易。原业主已将名下之全部业权，转让予我身边这位闵政南先生！”

台下顿时响起一阵压抑不住的惊呼和窃窃私语。所有人的目光“唰”地一下全部集中到了闵政南身上，惊讶、好奇、审视、担忧……各种情绪交织。

福伯抬手示意大家安静：“从今日起，闵政南先生，就是各位的新老板，是这间商场唯一的所有人！” 他的话铿锵有力，不容置疑。

“商场现有的运营模式和各岗位同事的职务，暂维持不变。各位的雇佣合约将继续履行。希望大家能像支持旧业主一样，全力支持闵先生的工作，共同努力，让商场生意更加兴隆！”

接着，福伯侧身，向闵政南做了一个“请”的手势，并低声道：“闵先生，这位是商场的总经理林嘉怡（Linda Lam） 女士，她能力出众，过去几年商场的日常运营主要由她负责。” 一位年纪约二十七八、穿着职业套装、显得精明干练的年轻女性走上前来，她容貌秀丽，但眼神中透着紧张与恭敬，向闵政南微微鞠躬：“闵先生，您好。”

闵政南对她点了点头，然后向前一步，面向全体员工。他没有多言，只是用沉稳的目光环视了一圈，声音不大却足以让每个人听清：“我是闵政南。今后，商场的稳定和发展，仰仗各位。只要尽心尽力，商场不会亏待大家。” 简洁，直接，却自有一股不容置疑的力量。

会议结束后，员工们怀揣着各种心思陆续返回岗位。按照闵政南的示意，总经理林嘉怡和财务部的会计主管被留了下来。

在一间小会议室内，福伯最后交代了财务事宜：“闵先生，截至今日下午四点，商场账目上所有的流动资金，我已按约定指令财务部门悉数划转。目前账面上，除必要的零用现金外，已无运营资金。这是最终的财务报表，请您过目。”

闵政南接过报表，快速浏览了关键数据后，对林嘉怡和财务主管说：“辛苦了。维持商场的正常运转是第一要务。”他随即从随身携带的公文包里取出支票簿，签署了一张金额为600万美元的支票，递给财务主管：“这笔资金，作为商场近期的运营周转和必要的升级开支。请立即存入商场账户，并做好账目。林总经理，资金的使用和调配，由你全权负责，定期向我汇报。”

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