邂逅之旅 第111章 选房

下午三点多一点，省会的阳光还带着点暖烘烘的劲儿，透过车窗洒在林晓脸上，映得她眼里亮堂堂的。

张俊握着方向盘，余光瞥见副驾上的林晓正低头摆弄手机，屏幕上是早就存好的楼盘资料，手指在“盛堂府”三个字上反复摩挲，嘴角藏不住的笑意。

“别急啊，马上就到了。”张俊踩了脚油门，车子稳稳驶入主干道，路边的梧桐树影斑驳，像极了两人心里七上八下又满是期待的心情。

他们俩恋爱一年多，婚期定在十一前，眼下最要紧的就是安个家。

林晓早就念叨着，不管大小，得有个属于自己的窝，将来生个娃，要是运气好能凑个双胞胎，房间也得够住。

张俊记在心里，在网上搜索琢磨了不少楼盘，最终圈定了两个性价比高的精装楼盘。

今天就来实地“考察”——精装交付刚好能拎包入住，还有大半年时间通风散味，再合适不过。

车子拐进盛堂府小区的入口，保安师傅笑着敬了个礼，门口的喷泉正哗哗地喷着水，旁边的绿植修剪得整整齐齐。

林晓忍不住“哇”了一声，推开车门就往售楼部大堂走，张军拎着她的包，无奈又宠溺地摇摇头，跟了上去。

大堂经理是个四十多岁的大姐，姓王，说话带着本地人的热乎劲儿：“小张是吧？早就等着你们了！快进来坐，喝口水。”

她递过来两瓶矿泉水，带着两人来到沙盘模型前介绍说:“咱盛堂府占地一百八十多亩，分两期建设，现在在售的是第一期，这个沙盘是第一期的，它容积率2.2，在这片区域里这数算低的，住着不挤。绿化能到百分之三十五，楼下到处是树和花，夏天凉快，还有健身和小孩游玩的场所，周边标注的是附近的商业、幼儿园和交通情况。”

“容积率低好啊，”张军插了一句，“之前看有的小区都快3了，楼挨楼的，采光都受影响。”

“那可不！”王经理笑着点头，“楼间距最小五十米，低楼层冬天也能晒着太阳。

周边配套不用愁，出门五百米就是万达广场，买菜逛街都方便。

本小区规划在第二期建设一所幼儿园，附近不远有小学和中学，孩子上学省心。三甲医院开车十分钟，1号线地铁口步行八分钟，交通顺得很。”

林晓听得连连点头：“王姐，四居室有一百七到一百八十平的吗？我们想生俩娃，得够住。”

“巧了，刚好有四户型的，都是南北通透，精装交付！”

王经理继续介绍说:“两梯两户，公摊百分之十八，高层里算合理的。

装修用的材料都是一线品牌，交付就能拎包入住，你们婚期在十一，通风大半年刚好。”

然后王经理又来到户型模型台的前面，向张俊和林晓仔细介绍了每个户型的特点和它的建面，四室两厅两卫有两款，分A型和B型，建面在一百七十八平方左右。

听完王经理的介绍后，两人仔细研究了两个户型的优点和缺点，感觉A户型更适合自己的要求。

接着王经理领着张俊和林晓前往样板间实地看一下，这个环节非常重要。

样板间一打开，林晓就忍不住往里走。

客厅宽敞明亮，落地窗外正对着小区中心花园，阳光洒进来把地板照得发亮。

“这客厅也太敞亮了！”她张开胳膊比划着，“将来亲戚来串门也坐得开。”

张俊在各个房间转悠：“三个卧室朝南，一个朝北，朝北的能当书房或儿童房。U型厨房操作空间够大，你喜欢做饭，以后折腾着方便。”

林晓凑到他身边，眼里满是依赖：“你看这主卧带衣帽间，我早就想要了！两个朝南的次卧采光好，将来大宝二宝住刚好，学习起来也亮堂，还有将来你爸妈来了也有地方住，不用愁。”她转头看向张俊，眼神里满是深情。

张俊心里一暖，揉了揉她的头发：“都听你的，你喜欢就好。”

林晓又问了得房率和隔音。

王经理一一作答：“得房率八十二，没浪费空间。隔音用的是双层中空玻璃和隔音墙体，放心住。”

问价格时，王经理报了数：“均价一万八千五，一百七十八平左右，总价差不多得三百三十万，全款九八折。”

林晓心里快速盘算，首付和婚礼开销得精打细算，张俊看出她的心思，拍了拍她的肩膀：“咱们再去家和苑看看，对比下。”

告别王经理离开盛堂府，车子往东开二十分钟到了家和苑。

“家和万事兴”，林晓念叨着，心里多了几分期待。

销售顾问小刘说话干脆，领着他们直奔样板间：“咱容积率是2.1，绿化百分之三十六，得房率八十四，一百八十平的房就一个户型，精装交付，所用材料一线品牌材料，性价比更高。”

“样板间布局更紧凑，没有多余浪费。每个房间都有窗户，全明通透，”小刘介绍道。

接着又说:“物业费三块二每平，比周边的盛堂府便宜三毛，一年能省不少钱。小区旁边有菜市场和购物中心，学校医院都在三公里内，5号线地铁口步行十分钟，交通也便利。”

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