欢喜：系统加持，校花房东太温柔 第12章

这个门牌号本身就带着美好寓意，光是数字就能吸引不少顾客，再加上五百平米的宽敞空间和绝佳的地理位置，周围人来人往非常热闹。杨桃当即拨通了招租电话。

但当她看见眼前挺拔英俊的林风时，还是忍不住愣了一下：您真是这家店的业主？

林风微笑着点头，您要租铺面？

......

得到肯定答复后，杨桃利落地从包里取出材料：这是我的简历和商业计划书，请您过目。

她一边递文件一边介绍：我是京都设计学院服装设计专业毕业，后来又在法国专修了三年婚纱晚礼服设计。回国后在挚爱梦幻从销售做起，两年后升任总店店长。

五年的婚纱行业经验让我积累了稳定的客户群和设计师资源。从专业角度看，您这个1314号的商铺特别适合做高端婚纱店——首先门牌号就是天然的宣传噱头......

商场谈判：另类合作提案

（店铺现场）

杨桃手指向透明橱窗方向：您这间铺面优势很明显——400平以上空间加上全景落地窗，婚纱陈列效果绝对吸引路人。

她又调出手机地图展示区位：交通枢纽位置配合平价停车场，顾客到店完全没有障碍。

林风翻阅着递来的设计档案，注意到每件婚纱都标注着[杨桃×设计师]联合创作。鱼尾镶钻款的照片旁甚至留着明星客户的签名照。

（突然放下文件）

稍等，林风打断仍在分析客流的杨桃，租赁谈判变成经营理念课了？

杨桃迅速拧开矿泉水喝了两口：准确说是创新型合作——您把300万年租金折算成股份。她投影出现金流预测表，按我的测算，年收益至少翻三倍。

（指尖轻敲桌面）

林风忽然笑了：详细说说这个租金转股权的方案？

林风表现出兴趣后，

杨桃信心更足，

直接说道：合作方式很清晰，您以场地折价入股，日常经营由我 ** 操盘。

目前我已备好一百多万启动资金，足够完成基础装修和初期运营。

预计装修周期控制在两周内，主打精品婚纱概念，同步启动全网营销，并全面激活我的私域客群。

就帝都婚庆市场而言，高端婚纱需求旺盛，利润率可观。

单件精品婚纱起售价5万元，扣除各项成本后，净利润约3万元。

年销量破百件即可覆盖您的房租成本，超额部分就是我们的共同收益！

百件就能回本？

林风眼神一亮。

帝都常住人口超两千万，每年新增超10万对新婚夫妇，

若杨桃所言属实，

只需年销几百件高端婚纱，

就能获得丰厚回报，确实是个优质项目。

不过，

合作中最关键的是控制权问题。

林风可以放权给杨桃经营，

但必须把控财务核心。

于是

他打断谈话，

直接问道：杨桃，合作框架我明白了，现在需要明确股权结构和决策机制？

杨桃凝视着林风，

慎重答道：虽然您以年租300万入股，但经营权必须归我。

若达成合作，您的持股上限是40%。

（

Chapter 102

如果后期您对分成比例不满意,我们可以调整合作方案。比如将您的股权降至20%,同时按市场价支付年度场地租金,这个提议您觉得怎样?

杨桃信心满满地抛出她认为优厚的条件。

然而林风干脆地摇头拒绝:经营权可以交给你,但重大事项必须由我做最终决策。

这......杨桃一时语塞。

见此情形,林风温和地提议:不如这样,我们先互留联系方式。我叫林风,你可以加我微信。

双方都花两天时间认真考虑合作细节,之后再约时间详谈,您觉得如何?

那...好吧。杨桃勉强同意,扫码添加了好友。

当林风准备归还资料时,杨桃突然婉拒:说真的,您是第

一个愿意给我机会的业主。这些资料您留着多看看吧,也能更了解我们的情况。

好,那就晚些联系。林风收起文件,目送杨桃离开。

刚扬手拦下出租车,林风的手机突然震动。宋倩发来的消息赫然在目:今天能早点过来吃饭吗?家里有些状况需要商量!

Chapter 27 那些为林风而来的女人们(求收藏推荐票)

下午四点,宋倩家中。

面对突然造访的几位母亲,宋倩只觉得太阳穴隐隐作痛。

午间时分,她只是随口答应了童文洁让方一凡来家里和英子一起温习功课的请求。

谁能料到,

仅仅过了几个小时,

林妙妙的母亲王胜男、

钱三一的母亲裴音、

季杨杨的妈妈刘静、

甚至连仅打过照面的邻区桑稚母亲黎萍(《偷偷藏不住》),

都提着礼物陆续登门。

虽然众人一见面就热络地互相恭维，

夸她气色佳，赞你容颜俏，

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