家有儿女：京城魔丸风云录 第113章 城市规划的重要性

“嘿！这才对嘛！您得拿出您吃黄河大鲤鱼那气派劲儿啊！”刘星看着站起身，抬着头的胡一统说道。

“啊？我什么时候吃的大鲤鱼，还黄河的？”胡一统有点儿懵，这儿子今个儿说话怎么前言不搭后语的？或许是被玛丽的金钱冲击刺激到了？那我这个当爹的，更得努努力了。

“咳咳，这您甭管了。”刘星咳嗽一声，没再继续说这个话题。

胡一统环绕小院儿，看见屋子里少的可怜的家具，并不整洁的房间，还有刚刚甩到一边而溢出酒水的酒瓶子，难免有些唏嘘：“儿子，其实爸这俩月，没闲着，除了倒腾东西，还做中介，赚了点儿，都攒着呢。”

“虽然说和夏东海他前妻比，这点儿子儿，屁都不算……”

“但是爸爸现在不赌了，不和人玩了！这酒瓶子，这酒瓶子！是我昨个儿找街道办的叔叔办事儿，应酬，对，是应酬！”胡一统手忙脚乱的解释道。

刘星摆出一副大大咧咧的模样：“得了，爸，您这之前改好了，我这儿都知道，早两个月前您帮我拾掇动画片儿那次，我就看出来了。”

“啊…啊！那就好，那就好！”胡一统忙不迭的点头答应，好像心里终于不至于空落落的。

“不过，您找街道办的叔叔，办什么事儿啊？”刘星问道。

“哎！”胡一统一听，急忙摆出一个噤声的收拾，贼眉鼠眼的扫视着院子周边是否有人偷听，见并没有人注意他这个小院儿，才谨慎的将院门关上，悄么声的和刘星说。

“机密！老爸以后这两年儿，就可着它赚钱了！”

“嗬！这么厉害！您说说”

“你爸我这顿酒，可不是白喝的，你猜我喝出一个什么来？”胡一统故作神秘。

“您总不能喝酒喝中奖了吧？”

“这孩子，没点儿想象力，告诉你，老爸给街道的人喝迷糊了，喝出一条消息！”

“消息？什么消息？”

“八里庄街道，明年要大量推旧城改造项目！就咱这儿周边的美丽园儿，军干所，肿瘤医院！都得搬迁！谁先下手，谁赚钱！我可听说了啊，淀海区那边有几个老朋友，家里拆迁，银子可是白花花的给啊！”

“您是要跟这儿买房子？”刘星问道。

“那可不！爸爸现在积蓄三十来万，够买下一小产权的，就小房子！只要选个地点好点儿的，挺个几年，到时候拆迁，直接翻倍啊！”胡一统说着说着，嘴都咧开花儿了。

“您这确实有正事儿了。”刘星说道。

“嘿嘿！那是，也不看你老爸我是谁！”胡一统笑道。

“就是……有点儿少啊……”刘星托着腮帮子，似乎在思索着什么问题。

“是啊…？啊？刘星，这可不少了！咱家三十万投进去，，过两年儿就直接一百多万到手！这不是白白捡钱吗！”胡一统认为这钱绝对够他花的了，吃吃喝喝不说一辈子，下半辈子绝对够了。

“不，我的意思是……”

“您觉着，京城这般大兴土木，会只局限在您现在住的八里庄吗？”

“又或者说，八里庄街道是旧城改造的独一份儿？城西区是改造的独一份儿？”刘星一连串儿的发问，问的胡一统说不出话来。

“这……这倒是没想过。”胡一统承认了这一点，他只依靠认识的寥寥几个“官员”给予的信息，可是他本人压根儿没对现状做过细致的分析。

04年的京城，生机勃发，若是说可以随地捡钱，也不为过。

因为……

机遇太多太多。

无论是从01年开始布局的世界奥林匹克运动会，还是国家需要向世界展现软实力的窗口平台，亦或是京城自身飞速发展所带来的扩张需求。

无论哪一点单独拿出来，都足够一个二线城市拥有直接跃升为一线城市的实力和资源。

更不用提，京城是共和国的政治中心、文化中心、外交中心。

当这些属性叠加在一起的时候，产生的附属效益，无疑是可怕的。

如果只偏安一隅，关注眼前的一点点得失，确实会像胡一统所说所做一样，拿三十多万的积蓄全部投入到某个小区，买一套小房子，然后眼巴巴的等着来拆迁，分到手一百多万的钱。

然后呢？就完了？

胡一统可以这么做，但刘星不会这么做。

在这个时代，胡一统陪人喝酒喝到吐才得到的一丁点儿半真半假的消息。

刘星，全都知道！

如果说，奥运的布局，早已在01年开始，那么奥运村周边的房价，或许早就已经被锁死，远远不是胡一统的三十多万现金流可以碰瓷儿的。

但是，京城多方位的发展，不会抛弃任何一个有着上进心的人。

刘星很快在脑海中梳理出了此时京城中尚在大兴土木的几项工程。

一是在建的地铁5号线、10号线、4号线等市内轨道交通枢纽集散点，这些在建的地铁工程，连通能力极强，比如说10号线与未来的奥运线路有所交集，周边的配套一定会大涨特涨，4号线则是连通中关村的线路，更是一个寸土寸金的地界儿。

二是彼时还处于规划的京城第二大机场，航空枢纽，兴大县礼贤镇附近的地块，此时每平米低价最多在1000元左右，而等到未来兴大国际机场的规划消息一出，这块地界的价钱，将会暴涨不止100倍！

三是良乡、顺义、通州等郊区，也就是产业集群。此时京城的产业升级、转移还在谋划之中，而以上这些郊区，在未来，摇身一变就会变成京城的市级开发区，也会有大量的来京人口涌入，进一步扩大京城的辐射能力，增强京城对经济、人才、产业的虹吸效应！

四是未来十数年，人们才逐渐意识到的历史文脉街区。什刹海，东四条街这些地界儿倒不必说，可是像南锣鼓巷等地界，就是城市发展产业化挤占历史文脉空间的明显案例了，商业化太过严重，失了本味。若是有能力的话，将旧城内外有限的胡同儿，大院儿，在开发时做好保护，倒是一件美事。

只是这第四点，以胡一统和刘星目前的能力，倒是难以做到，若是日后有些实力，或许可以重提桌面，真真的着手。

“爸，您说呢？这上学还是蛮重要的吧，这些事儿，您高中地理老师都讲过！”刘星将以上一些想法说给胡一统，给胡一统听的一愣一愣的。

“不儿……我那时候睡着了，哪儿能知道地理课这么重要啊！”

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