重生1957：我的香江实业 第82章 协议与布局

十月的香港，晨雾还没散透，带着海腥味的风裹着凉意，贴在陈东的西装袖口上。他的黑色轿车稳稳停在立法局大楼前——三天前，《香江报》上“葵涌要地筑实业帝国”的标题还热乎着，今天，他就要亲手把这“要地”的契约攥在手里。

陈东抬手理了理胸前的银质襟花，指尖触到文件袋的棱角——里面装着《葵涌地块转让协议》，薄薄几页纸，却能让东兴堂在香港真正站稳脚跟。

议事厅内，鎏金吊灯把墨绿色绒布会议桌照得发亮。柏立基总督坐在主位，殖民部特派专员威廉姆斯爵士在左，陈东在右。长条桌两端的人，一个握着港府的权力，一个攥着实业的野心，中间摊开的地契上，“999年”三个数字格外扎眼。

“根据女王陛下特批令，”总督的声音撞在穹顶上，落下来时带着不容置疑的权威，“港府将葵涌5500亩地块，以999年地契形式授予东兴堂，用于建设符合帝国标准的医药产业园，年租金1港元。”

陈东接过鎏金钢笔，指尖忽然微颤。

他想起上个月的总督府书房——当时他把澳洲便利贴独家代理权协议推过去，轻声说：“这种便携办公文具在北美卖得火，东兴集团愿把澳洲代理权顾问佣金，无偿交给您指定的机构。”总督指尖划过协议的动作，他至今记得清楚。

又想起七八天前，他特意备了两盒精装元阳丹送到总督府，笑着补充：“这是新研发的滋补品，您试试，送伦敦的友人也体面。”当时柏立基眼里的笑意，此刻正和地契上的墨迹叠在一起。

陈东心里门儿清：这999年地契从不是白给的，是便利贴的利润、元阳丹的人情，一笔一笔换回来的。

他又记起在港大图书馆翻到的《香港地政沿革史》——全港999年地契只存71份，都是1841年开埠时给怡和、渣打那些英资洋行的“皇领地契”。1870年后，港府就没再批过新的。

今天，这份“破例”的地契，落到了他这个华资商人手里。

笔尖落在“999年”上时，陈东忽然想起去年的窘迫——那会儿他还在元朗工厂里跟房东争每月50港元的租金。现在再看这纸地契，像一场梦，却比梦更扎实。

仪式结束后，威廉姆斯爵士拉住他，语气里带着熟稔的试探：“殖民部很期待产业园的进展，这可是1870年后头一回给华资破例。对了，美洲专利拍卖，伦敦几位先生想知道具体时间。”

“下月十五日，纽约开拍。”陈东递上烫金请柬，笑容里藏着分寸，“要是伦敦的先生们感兴趣，东兴集团能安排专机，全程接待。”

爵士接过请柬的瞬间，两人眼神碰了一下，都没说话——有些默契，不用点破，彼此都懂。陈东望着窗外渐渐散去的晨雾，心里清楚：美洲是下一个战场，但眼下，得先把脚下这片靠交易换来的土地，攥紧了。

协议签完第三天，元朗厂区的铁门就被车队的引擎声叫醒了。

香港潮州商会会长陈有庆带着南洋十二埠的药材商来，黑色轿车排了半条街，车标在阳光下闪着光，惊动了附近工厂的工人，都扒着铁丝网往这边看。

陈有庆一进厂区，目光就粘在了规划图上的“999年地契”烫金标注上。他走南闯北几十年，指尖反复摩挲着那行字，语气里满是惊叹：“陈生，我在南洋都听说了，去年有英资洋行想用中环一栋楼，换一份快到期的999年地契，港府都没松口！”

车间里，高速运转的生产线嗡嗡响，包装好的金刚烷胺顺着传送带往下掉，“东兴”的标识在灯光下连成一片。陈有庆站在生产线旁，看着药品装箱，转头对陈东说：“有这地契作保，我们跟南洋钱庄谈贷款都硬气。之前说的渠道铺建速度，还能再提三成！”

陈东笑着引他去会客室，紫砂茶壶刚斟满，热气就裹着茶香飘起来。“陈会长这么爽快，东兴集团也该拿出诚意。”他把茶杯推过去，语气笃定，“之前说好的合资五五分成不变，首批货源我们按成本价供应，潮商需预付五成定金，本地物流和仓储由你们负责——这样大家都能轻装上阵。”

这话一出，随行的药材商代表们立刻小声议论起来，脸上满是认可。陈有庆放下茶盏，当即拍板：“就冲陈生这份实在！我现在就让人回各埠统计订单，一周内给数，月底前保证让金刚烷胺进南洋十个港口的药房！”

送走潮商代表团，陈东立刻召集团队开会。墙上的南洋地图上，红笔圈出的十六个港口格外醒目，每个港口旁都写着当地潮商头目的名字——这些都是他提前摸透的资源。

“既然陈会长承诺提速，我们得跟上节奏。”他的教鞭点在曼谷和吉隆坡的位置，“这两个港口的合资公司先落地，法务部今天就把合作协议发过去，争取下周签约。”

财务总监皱着眉插话：“董事长，前期备货和生产线调整要垫不少钱，压力不小。”

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