四合院根据地的红小鬼 第22章 买房子

蔡全无和牙行沟通说下午五点找房东面谈，然后带着宋大江去了南锣鼓巷那边牙行，看看这里还有没有院子。

牙行的人门清，立马就说到“小少爷您说的是40号院那个吧，那是个清朝权贵住的地方，是个实打实的五进四合院。”

“现在这个院子跨院已经分出来了，后罩房也坏完了，，这西边跨院后面是牲口棚什么的没法住，前面的三进都有人住了。”

“这个38号院是东跨院您可以考虑，现在是改后的三进院，里面有花园水池，一进院是四间倒座房，二进院子是花园水池，三进也只有三间正房，厢房塌了就没修。地方挺大但是房子比较少，好几年没人住了需要翻修。”

宋大江跟着牙行的人来到了跨院大门，上面写着帽儿胡同38号院。

走这个大院进去发现破败程度更高，走一步就有一个灰尘的脚印，里面杂草丛生，掉漆的立柱和雕刻的屋檐依稀还能看出当年的辉煌。

进了二进院，看到由白色石头砌成的水池，中间还有石板铺的路，水池已经完全干枯，堆满了腐烂的落叶。

宋大江啧啧称奇，这水池至少有五十多多平，占据了小半个院子，水池中间还有个凉亭，

两侧还有游廊通往三进院，走到三进院一看。六米多高的房顶都漏洞了，估计是大风吹得，两侧比较空旷，应该是厢房被破坏了后空出的地盘。

宋大江对这个房子比较满意，毕竟院子大，修好之后就不一样了。

蔡全无熟练地上去咨询价格，这个房子房主要卖三千五大洋，价格有点虚高，这个房子一般只有鲁迅那种文豪或资本家才能买的起。毕竟房子不多还要修，就是地方大点。

这个时候，洋楼的价格最贵，每间大概要四百块大洋才能买到；

其次，就是平常的楼房，一间大概要两百块银元；

然后，就是四合院类型的砖瓦房，每间大概需要一百三十块银元；

最便宜的就是普通的平房了，一间大概只要八十块银元就能买到。

给蔡全无点点头，这是让蔡全无去聊吧，虽然大洋不多，但是有美刀就够了，这玩意对跑路的人来说比小黄鱼硬。

眼见时间差不多了，就约好第二天中午和东家见面商量，蔡全无拉着宋大江又回到了王府井的店面。

蔡全无上去和房东来回拉扯起价格来，一会客气的拱手，一会两人争论的直跳脚。

聊了十几分钟，都扯的差不多了，最后商议五百刀，手续费契税牙行的钱房东包了，又约定第二天早上去办手续。

这时候买房是要给牙行出百分之二的手续的，房东是出百分之三，过户也是要交契税什么杂七杂八的费用。

宋大江看了一天戏，这才晃荡着回了杂货铺。

回来后和宋之书交代了一下下他买的门面，准备到时候进点美国货卖，卖这玩意少麻烦，一般巡捕白狗子不敢来美国商店找事。

第二天一早，蔡全无带着宋大江就去了门面，然后被带到城东的建设商业部门来办理。宋大江看这一堆纸，感觉很是麻烦。

这一套纸有九张，分别是“典契”“押议”“装修单”“回续”等等。

宋大江问道：“我直接买断，买过有问题自己处理，可以换成直接交易的单子么？”

一个工作人员拿出房产交易证明和典契。典契上房屋类型，数量写得很清楚，约定五百美金购买，承典人自行修缮等字样。

然后又问道：“这位少爷，这个见证人一般都要是熟悉的亲朋好友按手印。”

宋大江拿出一封大洋开启钞能力，表示今天在场所有人都是他的亲朋好友。

拿出大洋事情就变得很顺利，各种程序都不需要去管了，坐着喝了杯茶没一会直接房契就办好了，宋大江只需要坐着签字画押就够了了。

拿着新的锁锁上了大门，又跑去南锣鼓巷商量房子的事。来的人看样子好像是许大茂他爹许富贵。

这位就聪明多了，观察了宋大江的衣着，非常狗腿的介绍了自己的老板娄振华。

宋大江才知道因为院子比较另类，所以娄振华拿着也没用，干脆挂着出售。

最后也是砍到五百刀，看来娄振华也缺美刀啊。还是老地方老程序，宋大江的亲朋好友们非常迅速的办理了手续。

这下手续办好了，房子就可以装修了，让蔡全无去找样式雷那群营造把式来修房子。毕竟这位也是四合院的钉子户选手，哪个四合院世界都少不了他。

回到杂货铺，宋之书接到情报希望宋大江能找到长期的药品渠道。等宋大江回来就找他商量。

宋大江张手给他，宋之书没明白什么意思。

宋大江说：“美元或金条啊，现在一个小黄鱼一支盘尼西林还是可以的，这两年掉价了。”

宋之书尴尬解释：“过段时间会有些资金送过来，到时候看你能从美国人那里买到多少，”

宋大江拍着胸脯保证物美价廉，毕竟他根本不用花钱，上次在沪市做的无本买卖，还没出手。

不开玩笑地说，商城里也有消炎药，但是那也需要情绪值去换，他也没办法大量采购。

而去抢盗外国仓库就是最好的办法，既没有成本，还能完成任务，还避免了外国商队大量赚取我们的黄金白银，间接还帮助了本土的产业发展。一箭多雕。

这么利好的事，怎么能不做呢。

找线人打探打探这几个港口城市的物资都存放在哪里，这件事交给宋之书吧，等房子修好了，消息基本也就回来了。

那个时候就是收割的时间了。现在暂时还要在大栅栏的小院里面住个把月才行。

想想明天是去喝茶听曲呢，还是去钓鱼玩，又或者去琉璃厂逛逛，看看古董什么的。

但是宋大江又不懂古董，也许小酒馆的牛爷能给出建议。

抽时间去看看，能和牛爷拉上关系最好好，这些人都是崽卖爷田不心疼的主，刚好宋大江不缺物资，也许能倒腾倒腾。

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