电近人身 第77章 掌控快达

终于完成了手头的事情，何杰长舒一口气，紧绷的神经彻底放松下来。

站在魔都街头，该处理的事务都已妥当，还完成了一项颇具风险的投资——虽说不清楚外卖模式在这个世界能否行得通，但不试试怎么知道呢？

百无聊赖之际，何杰决定在中环区域随意逛逛。

以他现在的财力，住在内环核心地段的酒店倒也负担得起，但精打细算的习惯一时难改，便选了在中环落脚。

负责安全的小龙寸步不离地跟在身后，警惕地观察着四周。

漫步在繁华的街道上，何杰仰头望着两侧高耸的大楼，忍不住感叹：要是能拥有这里的房子该多好。

话音刚落，一个大胆的念头一闪而过——自己如今资金充裕，为何不在上海置业呢？

他并非贪图汤臣一品那样的顶级豪宅，而是将目光投向了更具潜力的商业地产。

这个想法一旦冒出来，便如野草般疯狂生长，怎么也挥之不去。

此后逛街时，他的目光总是不由自主地落在街边的写字楼建筑上。

看着眼前鳞次栉比的现代化写字楼，何杰心中涌起一股冲动：既然资金不成问题，为什么不干脆买下一栋写字楼呢？

这个大胆的决定让他心跳加速，再也按捺不住跃跃欲试的兴奋。

想到这里，何杰立即调出界面，将核心网里关于魔都房地产，尤其是商业地产写字楼的信息迅速导入后台分析栏。

约莫一分钟后，分析结果出炉，让他眼前一亮——发现了一栋颇为合意的写字楼。

这栋写字楼位于中环，房龄较新，共30层左右，每层面积约1000平。

进一步查阅得知，该写字楼由一家港岛财团数年前开发建成，如今因该集团经营战略转移，急需退出国内市场，正急于抛售此房产。

何杰心头一喜，这不正是瞌睡来了就送枕头？机不可失！他又通过核心网查到了港岛财团的联系方式。

在大街上联系显然不妥，他当机立断，快步返回酒店，准备进一步沟通洽谈。

回到酒店后，何杰迫不及待地拨通了港岛财团负责人的电话。几声铃响后，电话很快接通。

霍总，听说贵集团准备出售魔都中环的写字楼？何杰直奔主题。

电话那头，身处港岛半山别墅的霍总握着电话，眉头微皱。

之前看到陌生的内地号码，他原本犹豫要不要接听，但考虑到知晓这个号码的人不多，最终还是按下了接听键。

不好意思，请问您是哪位？我好像并不认识您。

何杰连忙解释：霍总，我是国内天何投资的负责人。得知贵集团有出售写字楼的意向，特意来电询问是否属实。

你怎么知道我的号码？霍总语气带着警惕。

何杰笑着回应：是通过认识您的朋友拿到的号码，但我答应过对方要保密，实在不便透露具体是谁，还请您谅解。

这番说辞让霍总多了几分信任，毕竟这个号码在内地确实鲜少有人知晓。

能拿到这个号码，说明这个天何投资的负责人确实有点门道。请问怎么称呼？

敝人姓何，何杰。

何总，您得到的消息没错。

霍总语气缓和下来，集团战略调整，准备退出国内市场。如果您有意向，我过两天正好要去内地处理事务，到时候我们见面详谈？

何杰追问：可以。不过我想先了解下，这栋写字楼的出售价格大概是多少？我好提前做准备。

霍总如实相告：这栋写字楼房龄新、地段好，不瞒您说，报价大概在15亿左右。

交谈结束后两人便挂断了电话。何杰攥着手机，反复琢磨着“15亿”这个数字。

以那栋写字楼的地段与规模而言，这个价格确实颇具吸引力，但要他一次性拿出全部资金，着实是个难题。

经过多方咨询，何杰了解到，购置写字楼这类大型商业资产，与购买普通住宅类似，也可选择按揭付款。

不过，商业地产的信贷政策更为严苛——最低首付需达总房款的50%，贷款期限也相对较短，理论上限为20年，实际操作中大多是10年左右。

细细盘算后，何杰心里有了底。此前通过外汇交易赚取的近9亿资金，早已转入注册在开曼群岛的粒子基金账户，凑齐首付绰绰有余。

至于港岛那家狮城银行的外汇交易账户，虽未彻底关停，但他已决定不再使用。

这并非出于交易成本考量，而是担心过多机构掌握其资金流向，存在潜在风险——这恰恰也是他设立粒子基金的初衷之一。

作为离岸注册的金融机构，粒子基金不仅能规避诸多监管限制，更为何杰提供了一个私密、灵活的投资平台。

如今，他将每个季度一次的高价值金融投资机会，尽数留给了粒子基金。

而国内的静像资本与新成立的天何投资，则严格限定在非金融领域，以此构建起泾渭分明的资本布局。

而另一边的孙传军正带领团队紧锣密鼓地筹备着，快达外卖的公司架构已初具雏形。

为组建核心管理团队，他诚邀了几位在过往创业历程中结识的得力干将。

当然，这些行业精英自然不会无偿付出——除了优厚的薪资待遇，孙传军更是忍痛割爱，从自己持有的10%公司股份中，毅然划出7%作为股权激励，平均分配给这7位新加入的骨干成员，连同他本人在内，共同构成了公司的8人核心团队。

在快达外卖的高层管理架构中，还包括第九位关键人物——陈诗雨。

作为天何投资派驻的财务负责人，陈诗雨担任着公司财务总监的重要职位。

起初，其他骨干成员对陈诗雨的加入持有异议，他们质疑道：天何投资并非公司的绝对控股股东，凭什么有权派驻财务负责人干涉公司管理？

然而，在最近的股东大会上，一个重磅消息彻底改变了局面——静像资本与天何投资签署了一致行动人协议，约定未来两年内，天何投资有权代表静像资本在股东会上统一行使表决权。

由于两家资本方合计持股比例已达60%，稳稳掌控了公司的实际控制权。

这一决策，让陈诗雨的财务总监之位坚如磐石，在包括孙传军在内的所有高管中，她的地位最为稳固，无人能够轻易撼动。

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