电近人身 第126章 买房

车内，何杰侧头看向陈诗雨，问道：“诗雨，你对魔都的房子熟吗？”

陈诗雨闻言看向何杰说：“何总，您是打算在魔都买房？”

何杰点头：“是啊。毕竟以后常来魔都，总住酒店也不是事儿，非常不方便，打算在这儿买套房。”

陈诗雨略一思忖：“那您打算买在哪儿？”

何杰本想选离天何投资近的地方，转念又觉得不必太近，便说：“内环吧，那边繁华热闹些。我个人不太喜欢太僻静的。”

“那您对房子有什么具体要求吗？”陈诗雨追问。

何杰想着既然不缺钱，索性一步到位：“打算买套200平左右的，最好是装修好的，能拎包入住。”

“那您倾向于二手房还是新房？”

何杰想了想：“最好是新房。”

陈诗雨像是忽然想起什么，补充道：“何总，要是资金充裕，您有没有想过在魔都买老洋房？”

“老洋房？”何杰顿时来了兴趣。他知道魔都的老洋房颇具价值，即便不自住，也有很大的升值空间，于是追问，“你的意思是，魔都那些老洋房可以买？”

陈诗雨点头：“可以买，不过价格不便宜，至少得一个小目标起步。”

何杰虽觉一个亿不低，但想到在魔都的地段，也觉得合理，正想再问，陈诗雨又开口道：“不过这种洋房属于历史保护建筑，它的内部结构和外部部分都不能擅自改动，有严格的保护规定。”

何杰一听买了还不能改动，顿时打消了这个念头。

就在这时，车子已稳稳抵达陈诗雨租住的小区。何杰抬眼一瞧，不由愣了下：“哟，这是个老小区啊。”

三人下了车，跟着陈诗雨往里走，很快便到了她说的那家“苍蝇馆”。

何杰打量着餐馆，一眼就看出是一楼住户改的——墙上还留着几分原先居家装修的痕迹，透着股家常的随意。

店里主打川菜，几人又都偏爱这口，没一会儿，香肠、腊肉、爆炒腰花……满满一桌子热菜就端了上来，油气混着辣味直飘。

何杰率先动筷，一口下去便忍不住赞道：“嘿，这儿的菜吃着是真舒坦！比先前明都那地方强多了。”

何杰边吃边说：“还是这家馆子好啊，菜都很有锅气，**鲜香的。那边虽说档次高、仪式足、环境也好，可味道总差点意思，还大多是冷的，吃着不顶劲。”

何杰话一出口就意识到失言了，抬眼瞥见陈诗雨脸上的尴尬，连忙找补道：“不过话说回来，明都还是很赞的，我也是头一次遇到吃饭还得换服装的情况。”

他就这样絮絮叨叨地找补了好一会儿，陈诗雨的脸色才渐渐缓和自然。

何杰暗自咋舌，没想到自己一时嘴快，差点得罪这位得力干将。

随后，他转移话题问道：“诗雨，你就住在这个小区？”

陈诗雨点点头，应声：“嗯，是的何总，我来魔都后一直住在这里，住习惯了也就不想搬了。”

何杰听后点点头，又问：“那你打算在魔都买房成家吗？”

这话让陈诗雨愣了一下，换作别人这么问，她早就扭头就走，说不定还得在心里骂几句。

但眼前是自己的老板，而且她对这位年纪可能比自己还小一两岁、却已身价不菲的老板，实在生不出反感，反倒有几分好奇。于是她淡淡回道：“目前还没考虑这些。”

见陈诗雨不愿多谈，何杰便不再追问。

饭后，陈诗雨看向何杰，邀请道：“何总，要不要上去喝口水？”

何杰心里犯嘀咕：刚才吃饭时又喝饮料又喝水，哪还需要专门去家里喝？这话自然不敢说出口，他支支吾吾地推辞：“不了，我晚上还有别的事，得先回酒店处理，明天还有安排。”

听到这话，陈诗雨眼底掠过一丝失落，但很快便调整好了神色。

没过多久，三人道别分开。陈诗雨独自上了楼，何杰则乘车返回了酒店。

第二天，何杰带着李华，一起在魔都的各个楼盘转了起来。何杰本就没抱什么明确的意向，只想着先多看看，对市场行情有个大致的了解。

接连跑了好几家楼盘，看过不少户型，终于有一套房子让他动了心。那是套在内环里的19层大平层，面积足有200平，一梯两户的设计，私密性和舒适度都不错。

尤其站在阳台往外看，魔都那标志性的三件套尽收眼底，视野开阔得让人心情舒畅——何杰越看越觉得满意。

由于是新楼盘，加上这得天独厚的地理位置，每平要15万。

何杰本就不缺钱，便直接找到售楼部经理，开门见山问道：“这房子我看着还行，要是不按揭、不分期，一次性付清的话，这15万的单价，能不能给些优惠？”

那位售楼部经理听了何杰的问话后脸上立刻堆起客气又热络的笑容，往前凑了半步回话：“先生真是爽快人！您这眼光可太毒了，内环里能直看三件套的大平层本就稀缺，能遇上也是缘分。”

他顿了顿，语气里带着几分肯定，“一次性付款的话，我们目前最大能给到96折的优惠——这可是近两年针对全款客户的顶格政策了，上个月刚调过，比去年的98折还多让了两个点呢。”

说着，他拿起手边的计算器快速敲了几下，展示给何杰看：“您看，这套房子原价是3000万，打96折后总价是2880万，相当于直接省了120万。

这个优惠力度，不管是对比我们同区域的其他新盘，还是跟您之前看的那些项目比，都算是很实在的了。”

稍作停顿，他又补充道：“而且您要是今天能定下来，除了这个折扣，我再帮您申请一下，争取把车位的管理费免掉两年，也算是我们一点额外的心意。”

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