重生之独自绽放 第311章 闪电交易

清晨六点，首都国际机场，苏寒拖着登机箱快步走向安检通道。

她给姜叔和秦经理各发了最后一条确认信息，关掉手机前看到两人的回复：

放心去忙，公司有我们守着。

注意安全，回来给我们带好消息。

飞机起飞时，朝阳正从东方的地平线升起，给机翼镀上一层金边。

苏寒靠在窗户旁，脑中快速复盘着整个计划。

80万的全款不是小数目，但她相信自己的判断

——魔都的房产升值空间远超贷款利息。

上午十点半，苏寒准时出现在浦江中介公司。

顾经理刚送走一位客户，看到她立即迎上来：

苏小姐还真是及时！那排房子我跟房主联系过了，说了您确定要，他们答应宽限三天，并承诺不再找其他中介。

苏寒暗自松了口气：那就好。她从包里取出准备好的资料，我现在有两个方案都需要您的帮助。

顾经理接过文件，眼睛渐渐睁大。

上面详细列着两个贷款方案：

一是用新买的底商合同书做抵押贷款；

二是用小洋楼的房产证抵押。

苏小姐真是把机会利用到极致啊...顾经理忍不住赞叹，语气中带着钦佩。

苏寒微扬唇角：这不是没有办法吗？让您见笑了。

哪里的话！顾经理连忙摆手，我的意思可不是贬义，而是夸您有魄力。很多人有机会都不敢这么操作。

他仔细看着方案，突然问道：苏小姐觉得这两个方案哪个更可行？

苏寒毫不犹豫：我更倾向于第一个。已经咨询过上次贷款的银行经理，他说不是不可能，现在就是需要顾经理帮我周旋一下。

顾经理陷入沉思，手指无意识地敲着桌面：

第一个方案确实更稳妥。底商是优质资产，银行更愿意接受这种抵押。而且您之前那笔100万的贷款，还款记录良好，这也是加分项。

他拿出计算器快速核算：按照底商购入价计算，抵押贷款80万应该没问题，关键是速度要快。

苏寒点头：这正是我需要您帮助的地方，银行流程我不太熟悉，需要专业人士协助。

顾经理立即拿起电话：我现在就约李经理聊聊。他是上次给您办贷款的，对您的情况比较了解。

电话很快接通，顾经理用上海话快速交流着。

苏寒虽然听不懂具体内容，但从顾经理的表情看，进展似乎顺利。

挂断电话，顾经理露出笑容：李经理说可以特事特办，今天下午就能面谈。他记得您，说像您这样年轻有为的客户很少见。

苏寒松了口气：太好了。那我们现在需要准备什么材料？

顾经理拿出清单：底商购房合同、首付款凭证、您的身份证件、收入证明...对了，最好还有的纳税证明，这对贷款审批很有帮助。

苏寒立即开始整理材料。

幸好她习惯随身携带重要文件的原件和复印件。

还有一个问题，顾经理提醒道，房主那边虽然答应等三天，但我们最好尽快签约付定金，免得夜长梦多。

苏寒看了看时间：下午和银行谈完，如果顺利，咱们明天就先签约付定金。

中午，顾经理请苏寒在附近的茶餐厅简单用餐。

等待上菜时，他忍不住问：苏小姐，您这么年轻，怎么敢做这么大风险的投资？

苏寒微笑回答：我相信魔都的发展前景。现在可能看起来冒险，但五年后回头看，这可能是最正确的决定。

她顿了顿，补充道：而且，我不是盲目冒险。每个决定都经过仔细测算，确保在最坏的情况下也能承受损失。

顾经理赞叹地摇头：难怪您能成功。这种眼光和魄力，确实少见。

下午两点，银行会议室里。

李经理仔细审核着苏寒的材料，不时点头。

苏小姐的能力很强他满意地说，星辰的纳税证明也很漂亮。这笔贷款应该没问题。

他看了看底商合同：抵押物价值足够，贷款成数也在安全范围内。我们可以走绿色通道，最快明天放款。

苏寒心中一块石头落地：太感谢您了！

李经理笑道：应该的，像您这样优秀的客户，我们银行也很愿意支持。

第二天，所有手续顺利办妥。

80万贷款到账，苏寒立即让顾经理联系房主签约付款。

看着10间联排房的房产证上全部印着自己的名字，苏寒终于露出放松的笑容。

顾经理在一旁感慨：这是我经手最快的一笔大额交易。苏小姐，您真是让我见识到了什么叫效率。

苏寒真诚地说：这次多亏您帮忙，等这些房子装修出租后，还请您继续帮忙管理。

当然当然！顾经理连声答应，能为您这样的客户服务，是我的荣幸。

傍晚，苏寒站在新购入的联排房前。

夕阳的余晖洒在红砖墙上，显得格外温馨。

她拿出手机，给姜叔和秦经理发信息：事情一切顺利，勿念！

很快收到回复：

我们就知道你能行！

公司一切正常，放心。

苏寒望着天边的晚霞，想着现在自己在魔都的这些房产不仅是投资，更是她未来的保障。

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