重生2000，我成为了各界大佬 第463章 炒房

谢阳知道内地很多人买房就跟炒股一般，买涨不买跌。

最简单的例子就是一个楼盘的房价降了，购房者普遍就会持观望态度，总想着隔几天房价再跌一跌，真等到跌了就想着再等等。。。。。。

而如果房价开始涨了，购房者们就会心急火燎的冲到售楼部交定金，生怕晚了一步第二天房价又涨，毕竟就算房价涨一百，一套房子总价也会贵上几千到一万，在现在的年代足以抵过好多人几月的工资了。

“徐总，目前的销售数据其实是公司还可以接受的，毕竟在南川历史上还没有过咱们这样一个高端楼盘，虽说价格是天花板的存在，但咱们南川的富豪还是不少。。。。。。”

跟徐莉莉商量完相关的炒房及优惠策略外，谢阳准备再去工地转转，临走前这才笑着看向对方。

“跟客户重点突出我刚才说的那几点核心优势，别的我不敢说，至少在未来十年内，南川应该都没有能胜过咱们楼盘的存在！”

谢阳看过新闻报道，早期的南川虽然穷，不过也出过好几个省首富，并且上了榜的有钱人数量位居蜀川第二，大部分人都靠着在外地做生意发家的，然后选择回乡置业。

住房条件就成了这批人尤为看重的首要条件，而目前南川并没有别墅，那谢阳目前的小区就是最好的选择，谢阳相信，这群人如果要在南川置业，在对比了同类型的楼盘后一定会选择自己的楼盘。

毕竟这个楼盘是谢阳深思熟虑后才决定修建的高端小区，就是放眼到省府也是数一数二的存在。

“好的！呵呵，难怪谢顾问年纪轻轻就能当上罗总的顾问了，果然是少年才俊啊。。。。。。”徐莉莉笑着冲谢阳连连点头称赞了起来，“放心，我立刻就安排下去！”

感受到身后徐莉莉还在远处观望着自己二人，罗林忍不住朝着谢阳比了个大拇指。

“每次我来的时候这娘们都跟我抱怨这个房价不好卖，还是你有办法！”

“得了吧，别以为我没看出来你跟他眉来眼去的！”谢阳白了对方一眼，“只怕是罗总你早就拜倒在对方的石榴裙下了吧，也是，这个徐莉莉长得确实有几分姿色，再搭配上这身制服，妥妥的制服诱惑。。。。。。”

“嘿嘿。。。。。。”见谢阳拆穿了自己，罗林有些不好意思的笑了起来，“不过我可是真没耽误工作，为了这楼盘的销售我可真是愁死了！”

两人出了售楼部，沿着路边的围挡往售楼部背后的工地大门走去，那里就是“龙吟山河”的在建楼盘。

早已收到消息的一群戴着安全帽的管理人员此刻整整齐齐的站在工地大门口，前面带头的一个中年人远远看见罗林后连忙朝着罗林挥挥手，只是罗林此刻理也不理对方，而是专心听着谢阳说的话。

“不过她说的那些也是实情，咱们楼盘的定价确实有些高，对她的销售团队来说是个挑战！”谢阳并不在意罗林跟对方的苟且之事，毕竟这也算是对方的个人私事，只要不耽误公事谢阳并不排斥这种事，毕竟他自己也是男人，对 职场上的这种事看得很明白。

谢阳关心的只是对方能不能胜任这份工作，毕竟房地产未来就是要靠着高周转来盘活资金，如果对方能力不够，那未来公司其他楼盘的销售就得另外找人了。

“要不咱们也成立一个销售团队，郊区那块地不是也要动工了吗，到时候咱自己干？”

罗林眨了眨眼，当初他的想法就是招几个漂亮的花瓶在售楼部待着，毕竟卖房子这种事在他看来没什么技术含量。

“哪有你说的那么简单，且不说你的销售渠道赶不上这些代理公司，就是对方有炒房客的资源这点你就办不到。。。。。。”谢阳摇摇头，“再看看吧，目前的销售数据并不难看，一百多套房子，也能帮助我们回款至少四五千万了。。。。。。”

“呵呵，这倒是，咱们房价虽然高，不过卖一套抵得上其他开发商两套！”罗林笑着点点头，“南川目前除了我们只有两家开发商，他们的在建楼盘我去看了，无论是环境还是户型都比我们差远了 ，唯一的优势就是便宜！不过听说他们都在等着看咱们的笑话。。。。。。”

“那只怕他们是看不成了。。。。。。”谢阳笑着摇摇头，“不过平价楼有平价楼的玩法，郊区那块地就做成刚需盘吧，以平价方式快速把那块地的资产盘活，咱们得准备去蜀都拿地了！”

要论未来几年哪的地皮最值钱，谢阳是再清楚不过的了，如果不是外省太远，谢阳甚至都想跑去北上广去买地，只是谢阳现在根本没精力顾忌到那么远的地方，所以只得把目标放在了蜀都。

作为蜀川的省会城市，谢阳知道很快那里就会成为整个省涨幅最快最大的城市，眼下正是拿地的好时机，只可惜远达的资金不足以眼下把步子跨那么大，只得靠着快销模式加快发展。

罗林点点头正要说话，突然就被前面一个男人的声音打断！

“罗总好！”

一个戴着眼镜的干瘦男子带着一群戴着白色安全帽的员工热情的冲罗林招呼起来。

“罗总！”

“罗总！”

“罗总好！”

十来名戴着安全帽的甲方管理人员齐聚在大门口冲着一个中年男人打招呼，这个阵势瞬间引起了路过的施工人员关注，纷纷向罗林和谢阳投去好奇的目光，看守大门的大爷更是直接拉开了工地的大门，生怕动作慢了得罪了这些领导！

“姚波啊，正好你在，带着我和谢顾问好好转转。。。。。。”看到带头的中年眼镜男，罗林难得的冲着对方笑笑，又才转头看向谢阳，“姚波，公司副总，也是主管工程建设的负责人！”

“姚总好！”谢阳点点头，笑着朝对方伸出了右手。

这个姚波上次谢阳在公司会议室上见过面，当时对方给自己的感觉就是个典型的工程男，听说他还找罗林反对过自己的开发策略，敢于直言的性格倒是让谢阳颇为欣赏。

“谢顾问，又见面了，你好！”姚波热情的伸出双手跟谢阳握了起来，“欢迎谢顾问前来视察工作！”

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