重生后我从煤二代成了投资教父 第235章 喘不上气的王厂长

“还没完，” 张伟豪继续补充道，“如果地块还有富余，就在写字楼和裙楼旁边建几栋高品质住宅，主打‘职住一体’。

住在这里的人，步行十分钟就能到公司，省去通勤时间；而住宅的业主，本身也是裙楼的潜在消费者。

写字楼带来人流，商业裙楼留住消费，住宅消化剩余地块 ，这三者能形成循环。”

李长江猛地拍了下大腿：“这主意好，咱省城缺的就是像样的商业体，咱们要是把吃喝玩乐全配齐，不光写字楼好租，住宅肯定也抢手。”

王燕手指在桌面上轻轻点着，目光里带着思索：“但这样一来，资金压力会很大。写字楼、商业裙楼、住宅三部分同时开工，前期怕是要垫不少钱。”

“可以分阶段开发，” 张伟豪立刻接话，“先建写字楼和裙楼的主体框架，预售一部分住宅回笼资金；

等写字楼招商差不多了，再细化裙楼的业态招商，餐饮、影院这些品牌，肯定愿意提前进场装修，还能分担一部分装修费。”

李长江已经拿起计算器噼里啪啦地算起来：“如果按这个模式，容积率能做到 3.5，比纯写字楼高 1.2，土地利用率上去了，回本周期反而可能缩短……”

会议室里的气氛彻底活了，刚才的疑虑被新的思路冲散，众人开始七嘴八舌地补充细节：“裙楼得留足够的停车位，至少两百个！”

“两百个，我觉得要四百个才够”

“住宅得配幼儿园，年轻夫妇才愿意买！”

“写字楼的层高要留足，这样看起来也大气……”

张国庆似乎也被这种场景所感染，大手一挥：“自己的媳妇的事业必须支持，咱手里还有矿，垫资啥的不怕，总比那个快倒闭的934厂好。”

王燕白了他一眼，这么多人呢，说话也不注意一点，但心里却甜丝丝的。

写字楼还属于规划阶段，但是去年拿的地开春了是无论如何都要动工的，几人又讨论起来到了新的地块的建设。

这可是一百亩地，是西部地产公司目前开发的最大规模的住宅项目了。

张伟豪等王燕忙完手头的事，一家三口在外面吃过晚饭，踏着夜色回了家。

夜里，王燕靠在床头翻着本企业管理的书，灯光落在书页上，忽然 “啪” 地合上书，转头看向旁边玩手机的张国庆：“当家的，你觉得林家那小巧丫头怎么样？”

张国庆正盯着屏幕上的贪吃蛇，手指飞快地滑动着，眼看就要通关，被这突如其来的问话搅得手一抖，蛇头 “咚” 地撞上了蛇尾。

他懊恼地啧了声，才漫不经心地回：“那丫头啊，挺好的。见人就叫叔阿姨，说话轻声细语的，挺懂事的一孩子。”

“我也觉得挺好，” 王燕往他身边凑了凑，“你没看出来？她跟伟豪关系好像挺好的。”

张国庆把手机扔到一边，扯了扯被子：“从小长大的，关系好不是应该的？

咱伟豪在矿区住那阵子，多亏人家爸妈照拂，孩子间亲热点也正常。”

他说完，见王燕没接话，只是盯着自己看，忽然心里咯噔一下，猛地从床上坐起来：“你…… 你这话啥意思？这俩孩子不会是早恋了吧？”

“瞧你惊的。” 王燕白了他一眼，“早恋倒不至于。咱儿子那性子你还不知道？

看着跳脱，其实比谁都有分寸，没到年纪的事，他心里门儿清。”

张国庆松了口气，又躺了回去：“那你瞎琢磨啥？”

“我是说，” 王燕的声音放软了些，“这丫头是真不错。

等再过几年，俩孩子上了大学，要是真有那意思，不如试着处处看？”

“才多大啊就想这个！” 张国庆瞪了她一眼，“这会还在念高中，你这当妈的操心得也太远了。”

“不远了，” 王燕叹了口气，“国庆你想想，咱家这条件越来越好，就伟豪一个儿子。

咱俩这辈子挣再多钱，最后不都是他的？”

张国庆皱起眉：“你这话里有话啊。”

“我就是怕，” 王燕的声音低了些，“以后他身边围着的人多了，难免有冲着咱家条件来的。

小巧这丫头不一样，从矿区一路看着长大，知根知底，性子纯良，会做饭，模样也周正，跟咱儿子站一块儿，般配得很。”

“你刚还说咱儿子有分寸，” 张国庆嗤笑一声，“就他那鬼精样，谁能骗得了他？不把别人绕进去就不错了。”

王燕被他逗笑了，拍开他的手：“我这不是未雨绸缪嘛。

孩子的事虽说急不来，但心里得有个数。

你想啊，等他们真长大了，身边能有个知冷知热、又能让咱放心的人，比啥都强。”

张国庆没再反驳，起身又点起来一根烟，自家媳妇这心思，好像也不是没道理。

可怎么突然又想起了周有福说的两家结成亲家的话，摇了摇头，苦笑一声自己怎么能想到那去。

“行了行了，” 他摆摆手，拉过被子盖住两人，“孩子的路让他们自己走。

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