重生1950神秘桃园空间 第208章 地产布局北上广

八十年代中后期，中国改革开放的步伐愈发坚定，经济发展的重心逐渐从农村转向城市，一股城市化建设的浪潮正在悄然酝酿。

诛皎站在北京饭店高层的房间内，俯瞰着脚下这座古老而又渴望新生的城市。

他的目光掠过那些尚显低矮的胡同院落，仿佛能穿透时光，看到未来这里拔地而起的摩天大楼与繁华商圈。

前世的记忆如同清晰的蓝图，在他脑海中展开。

他知道，脚下的这片土地，以及上海、广州等少数几个核心城市，在未来的几十年里，将经历怎样天翻地覆的价值重塑。

土地，将是下一个点石成金的舞台。

几天后，皎兰集团董事会扩大会议在北京总部召开。

与会者除了集团核心管理层，还包括了特意从南方赶回来的诛玥，以及几位新近聘请的，具有建筑和城市规划背景的专家顾问。

会议的气氛有些凝重。

当诛皎提出，要正式进军房地产市场，并初步锁定北京、上海、广州三地作为核心投资区域时，会议室里出现了一阵短暂的沉默。

首先提出疑虑的，是一位负责集团传统食品业务的老臣。

“董事长，我理解集团需要多元化发展。但是，房地产……这和我们之前做的食品、电子，甚至电脑代理，都完全不同。这里面的水太深了，牵扯到方方面面的关系，而且投资周期长，资金占用量极大，风险不可控啊。”

另一位负责财务的副总也补充道。

“是啊，董事长。我们目前资金流虽然健康，但电脑业务在扩张，南洋的食品基地也在投入期，如果再大规模投入房地产，恐怕会对集团的现金流造成巨大压力。”

众人的目光都聚焦在诛皎身上，等待着他的决断。

诛皎神色平静，等大家都说完，才缓缓开口。

“各位的担忧，都有道理。但是，大家有没有想过，我们国家现在最重要的事情是什么？”

他顿了顿，目光扫过全场。

“是发展经济，是推进城市化，是改善人民生活。而这一切，都离不开一个‘住’字。住房，是老百姓最基本的需求，也是城市发展的载体。”

他站起身，走到会议室一侧悬挂的巨幅中国地图前。

“北京，是首都，是全国的政治文化中心，未来必然汇聚八方人才，住房需求会爆炸式增长。”

他的手指移向东南。

“上海，是的经济金融中心，基础雄厚，区位优势独一无二，复兴在即。”

手指再次南移。

“广州，是南大门，改革开放的前沿，毗邻港澳，商贸活跃，潜力无限。”

他的声音不高，却带着一种不容置疑的笃定。

“在这三个地方投资土地，建设房屋，不仅仅是商业行为，更是顺应国家发展大势，参与国家建设。至于资金……”

诛皎看向负责财务的副总。

“我们之前在国内资本市场的收益，以及集团历年来的利润积累，足以支撑初期的布局。而且，房地产并非只有全部自有资金投入一种模式，我们可以探讨合作开发、分期滚动等多种形式。”

这时，一直安静倾听的诛玥开口了，她在南方经营多年，对市场变化更为敏锐。

“爸，我支持您的判断。我在广州，已经明显感觉到城市扩张的加速，土地价格开始有上涨的苗头。现在进入，正是时机。”

诛华在经过思考后，也表态支持。

“电脑业务的利润可以反哺一部分，食品板块的现金流相对稳定，也可以提供支持。我觉得，可以尝试。”

家族核心成员的鼎力支持，让会议的天平开始倾斜。

诛皎最后拍板。

“此事已定。立即组建‘皎兰地产公司’，由我直接负责。华儿和玥儿协助，并从集团内部抽调精干力量，同时对外招聘专业人才。首批目标，就是在这三个城市，寻找核心区域或未来潜力巨大的地块，能拿下的，尽量拿下！”

决议一旦形成，皎兰这艘商业巨轮便迅速调整了航向。

诛皎亲自挂帅，带领着新组建的地产团队，开始了奔波于北京、上海、广州三地的征程。

他的策略清晰而果断。

在北京，他凭借多年来积累的深厚人脉和对政策方向的精准把握，将目光投向了如今尚显偏僻，但未来将成为城市核心拓展区的几片土地。

其中一块位于朝阳区的大面积工业废弃地，引起了她的注意。

这里目前无人问津，但诛皎知道，这里未来将是 CBD 的核心区域之一。

获取的过程并非一帆风顺。

当时土地出让政策尚不完善，多以协议出让为主，牵扯到原厂职工的安置、土地性质的变更等一系列复杂问题。

负责此事的某区主管部门领导，一开始对皎兰地产这家“民营企业”并不看好，态度冷淡，甚至暗示需要“打点”。

诛皎没有选择这种歪门邪道。

他让团队准备了一份极其详尽的开发规划报告，不仅包括了高档住宅区的建设，还创造性提出了配建公园、学校、社区服务中心等公共设施，并承诺优先录用符合条件的原厂职工。

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