重生：先知的我，一路狂飙 第580章 留下浓墨重彩的一笔

叶教授陆陆续续讲了十二条，说的有理有据，听的人心驰神往。

据周景民私底下介绍，陈元生才知道叶教授居然参与过世纪坛选址的工作，这么说是相当有道行的。

叶教授讲完之后，邵大师也发表了自己的意见。

跟叶教授不同的是，邵大师用的专业术语比较多，主要讲的是风水局，并重点对高新区规划进行了点评。

还特别指出，在高新区某片地方修建一处百亩以上的公园，这也是风水格局的一部分。

两位大师主要观点近似，只有少部分分歧，但整体上还是一致和统一的。

都是高人！

这位邵大师，据说是香港某位大佬的御用风水师，每年数百万的供养费，一般人根本请不动人家出山。

等两位大师都发表完自己的观点，已经七点多了。

于是大家开始进餐厅边吃边聊。

饭局上大家讨论的主要内容，当然是以风水上的奇闻轶事为主。

孟宪坤还饶有兴趣的问起维多利亚港中银大厦和汇丰银行‘刀炮大战’的事。

宋晋生还希望两位大师在青州多留几天，抽时间对数字动力城的项目指点指点。

陈元生也参加了讨论，但基本都是场面话，他也信这些，当年御景国际项目还专门请了高人来指点。

只是这次陈元生并没有“把握”如此难得的机会，向两位大师请教。

晚上九点半晚宴结束，宋晋生亲自送邵先生回酒店，苏院长则陪着叶教授离开。

送走他们之后，彦振林、秦明朗、孟宪坤、周景民和陈元生五个来到待客室，聊天似的继续讨论城市规划问题。

彦振林坐在沙发上，指了指墙上的中国地图：“叶教授刚才提到的地气南移，不能简单的归结为风水，也可以说是世界经济格局从‘路权经济’向‘海权经济’转变的一个历史进程。”

“企业想要参与到国际产业分工中去，最便捷的方式当然是去沿海城市建厂，因为进出口方便嘛，如此一来，那里的企业越聚越多，强者恒强。”

“先前的亚洲四小龙，以及咱们国内魔都和沿海城市的崛起，都有这方面的因素在里面。”

“咱们江东省没有地理优势，风水之说可以当做助力，有总比没有强嘛。”

“但一个城市仅仅依靠风水，是不可能发达起来的，归根结底还是要苦练内功，提前谋划产业布局。”

说到这里，彦振林的目光看向了陈元生：“元生啊！听景民说你有信心在两个五年计划内，让青州市的发展超过新加坡，我们可都认真了。”

房间内众人同时笑了起来。

其实，别说超过新加坡，就是能超过广州、深圳，那也是了不得的成就，能在经济发展史上留下浓墨重彩的一笔。

说着，彦振林指了指秦明朗：“为了配合这个目标，秦副省长亲自出面（秦明朗不仅是青州市书记还是副省长），联系国内外数十名专家，知名的城市设计机构，对青州市，尤其是高新区的城市建设，进行全方位的设计与规划。”

“如果真的按照国际城市标准来建设青州，预计未来五年内，基础建设投资最保守的估计都不会低于500亿的规模。”

“这是个非常激进的计划，除去寅吃卯粮的贷款风险之外，还可能因投资过热引发的一系列问题，前些年南边的地产风暴可是殷鉴不远呐。”

“到时候，我们这些人都要承担很大的责任！”

“当然，犯了错误承担责任是应该的，只是在这个过程中，很多企业家和百姓都有可能倾家荡产，一蹶不振。”

“现在青州是整个江东省的发展引擎；而元生你投资的产业，又是青州市的经济发动机，”

“之所以催着你从美国赶回来，参加今天的讨论，我们就是想参考一下你的产业规划，吃个定心丸。”

其实，现在青州市已经处于明显的投资过热状态。

你想想，仅数字动力城项目的拆迁补偿，就有近十亿的现金流出。

老百姓拿到钱之后，他不会乖乖的存银行的，尤其是当前这种干啥都能赚钱的时刻。

这些“低技术”人群，他们没有特殊技能，也没有市场远见，只会一拥而上进行简单粗暴的低端投资。

买个大车拉土方、搞运输能赚钱，那就买大车；

买辆汽车开黑出租能赚钱，那就买汽车；

开饭店能赚钱，贴张红纸就开业；

盖毛坯房能出租，大家集资盖房；

弄KTV能赚钱，那就整个KTV一条街；

开美容美发，那就整美发一条街，虽然技师不够用……

青州对标国际大都市进行城市规划，必然又要大规模投资，会更进一步引发经济过热，乃至狂热。

大基建拉动投资是好事，但大基建之后必须有大规模的产业支撑来接盘，才能保证资金的良性循环。

如果后面产业没跟上，那可不是潮起潮落那么简单，而是金融海啸后的一地鸡毛，甚至有可能导致青州以后若干年缓不过劲来。

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