港综：我的卧底遍布香江 第497章 大江风云

天养礼在电话里答应下来，说会带上财务组的人一起去，测算土地成本和补贴金额。

王莽挂断电话，又拨通飞天院线内地负责人的号码，让他整理12家门店2005年的排片数据、票房收入、会员数量，特别是和TVB合拍剧的排片合作情况，比如《大江风云》第一部在飞天院线内地门店的排片占比、票房贡献，这些数据要放进申报材料里，证明产业链协同效应。

忙完这些，已经是上午十点，王莽走到窗边，看着香江交易所大楼顶端的绿色指数还在跳动，飞天资本港股股价涨到了23.8港元，市值213亿港元。

他知道，A股上市的筹备只是开始，接下来的一年里，还有很多细节要处理，比如资产梳理、合规审查、路演对接，但只要团队齐心协力，“双资本平台”的目标一定能实现。

他拿起桌上的钢笔，在A股上市方案的封皮上写下“2007年7月挂牌”几个字，笔尖划过纸张的声音，像是在为飞天集团的“飞天纪元”，写下第一个注脚。

天养义带着金融组的五名成员，在梅花大厦地下档案室忙了整整一周。

档案室里摆满了铁皮柜，每个柜子上贴着标签，比如“飞天院线内地门店产权文件”“浅水湾影视基地土地证明”“翡翠东方财务报表”。

天养义的团队从鹏城福田门店的文件开始核对，产权证明显示，这家门店位于鹏城福田CBD，面积800平方米，业主是鹏城本地的地产公司“鹏发地产”，租期到2007年12月。

金融组的小林拿着租赁合同，眉头皱了起来：“组长，鹏发地产的刘总不愿意改签售后回租，说担心我们后续租金支付问题，而且他们想把门店卖给其他公司，出价更高。”

天养义放下手里的文件，拿起电话拨通刘总的号码：“刘总，我是飞天集团的天养义，关于福田门店的售后回租，我们可以把租金从每月15万港元提高到15.75万港元，租期5年，并且一次性支付半年租金作为保证金，另外，未来我们长三角影视链的鹏城宣传活动，可以放在你们的其他地产项目里，算是资源置换。”

电话那头的刘总沉默了几秒，最终同意：“天总，看在飞天集团的实力和资源置换的份上，我答应，下周安排法务对接合同。”

天养义挂了电话，松了口气，让小林记录下来：“福田门店搞定，接下来是沪市静安门店，业主是沪市‘静安地产’，之前沟通过，他们对售后回租没意见，就是要求租金每年涨3%，我们同意就行。”

金融组的成员继续核对，发现京市朝阳门店的业主是个人，姓王，住在京市海淀区，天养义让团队成员小张去京市当面沟通。

小张带着飞天集团的资质文件、2005年财务报表，还有未来的发展规划，王业主看到飞天集团的净利润12.8亿港元，又听说飞天集团要A股上市，很快同意售后回租，租金定为每月18万港元，租期5年。

一周后，天养义把整理好的资产清单放在王莽面前：“老大，内地12家门店的产权问题都解决了，3家租赁门店改成售后回租，9家自有门店的产权证明齐全；长三角影视链的土地意向书也拿到了，苏市昆山政府同意我们3月摘牌，土地款分三期支付；翡翠东方的财务数据也整理好了，2005年营收2.3亿港元，净利润6000万港元，主要来自合拍剧发行。”

王莽翻看着清单，满意地点头：“做得好，下周跟南华证券对接的时候，把这些材料都带上，让他们尽快启动券商内核。”

高晋这边，带着法务组的小林去了沪市税务局拜访王科长。

王科长的办公室在沪市税务局大楼12层，墙上挂着“为企业服务”的标语。

高晋递上翡翠东方的税务问题说明，还有飞天集团的文化企业资质证明：“王科长，翡翠东方2005年的两笔补贴没申报，是因为当时财务人员对内地税收政策不熟悉，现在我们愿意补缴税款，希望能申请文化企业的税收优惠，减免部分滞纳金。”

王科长翻看着文件，又打开电脑查看内地的税收政策：“飞天集团是香江来的文化企业，符合‘内地与香江关于建立更紧密经贸关系的安排’（CEPA）里的优惠条件，文化企业可以享受‘三免三减半’税收优惠，不过你们这两笔补贴是2005年的，不在优惠期内，但滞纳金可以减免50%，补缴税款195万港元，滞纳金16万港元，合计211万港元，下周提交申请材料就行。”

高晋连忙道谢，带着小林离开税务局，路上给王莽打电话汇报：“老大，税务问题解决了，补缴211万港元，下周就能补全文件。另外，我跟内地证监会发行部的李主任初步对接了，他说文化企业上市需要额外提供‘内容合规证明’，比如TVB合拍剧的审批文件，我们需要让翡翠东方整理2003-2005年的合拍剧审批记录。”

“好，让翡翠东方尽快整理，别影响进度。”王莽在电话里嘱咐道。

阮梅在TVB总部召开合拍剧选题会，会议室里坐着制作部总监周生、宣发部总监陈生、翡翠东方总经理李生。

周生拿着《大江风云2》的剧本：“阮董，《大江风云2》的剧本改到第三稿，讲的是香江商人在内地投资办厂的故事，里面有很多香江和内地文化碰撞的细节，比如香江商人适应内地政策、和内地员工合作的情节，央视那边看了初稿，觉得题材很好，就是希望增加一些内地普通员工的视角，让故事更丰满。”

阮梅靠在椅背上，手指轻轻敲着桌面：“可以，让编剧组调整，下周给央视那边送二稿。另外，宣发部要提前准备材料，比如制作‘回归十周年’的主题海报，把《大江风云2》和回归题材结合起来，这样更符合政策导向。”

陈生立刻点头：“阮董，我们已经联系了内地的设计公司，下周出海报初稿，还会在沪市、鹏城的地铁、公交站投放广告，配合央视的播出时间。”

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