一个财阀的诞生 第040章 运营成本

林一凡完全不用去操心自己公司有没有实际业务这一个事情。他的实际业务就让来这里的失业者有一种好似个人仍旧在公司工作的感觉，致使他们愿意花更多的时间待在这里。

也就意味着自己的收益会更多。何况这里之前本就是一家正规公司的场地。自己连装修的钱都完全省了。

它又位于三楼这一种租金便宜的位置，致使自己的运营成本就低。加之，他又不需要雇佣一些员工，自己和佐藤彩希就完全足够了。

人工费这一块是大大地省了下来，从而完全不像好些公司不得不在当下采取减员增效的办法。

林一凡又不是没有从多方面去认真计算过相关的收入和支出。假装上班公司每天只营业12小时。

哪怕只有平均20人，平均只待6小时，每小时收费100日元，也能够有1.2万日元的收入。一个月30天下来，就是36万日元。

自己需要支付佐藤彩希的工资是650日元*11小时*30天，等于21万4500日元。这算是其中的最大一笔支出，甚至比租金都要高。

这里每月的租金也才区区20万日元。之所以会如此便宜，一方面本就是老旧的商住楼，位置就不好，既不临主街，又不处于繁华地段上面。

夏豆家能够把网吧开在这里的二楼，足以说明了一切。另一方面就是店铺出租都会遵循了一楼要是1，二楼就要减半，也就是0.5。

三楼还会在二楼0.5的基础上面再减半，便是0.25。何况二楼以上就没什么人愿意租了。

除非是在临主街或者是繁华地段上面的二楼朝上，那才容易租的出去。由于亚洲金融风暴的冲击，这一带上面的房租都有在下调。

房东和租客之间本就是一个共生的关系。经济好的时候，房东不愁租不出去。就算是加租，租客也普遍只能够忍受，毕竟又不是不知道到处都差不多。

这搬来搬去，只会让自己成为受害者。日本有一句话，越搬越穷，就是普遍基于要拿出一个月的租金作为礼金来白送给房东。

反之，经济不好的时候，房东就怕租客退租。一旦发生，再想找到新的租客，那就不容易了。他们为了好出租，往往还会打出一个不要礼金。

处于空置期间的房子，那就是房东蒙受经济损失。站在他们的利益角度，哪怕赚少些，也好过没的赚。他们当中还有不少背负着房贷。

林一凡租的又不是住房，而是商铺，便更难找人了。池袋西口区这里也不例外。加之，这边的治安本就不太好，租金方面就越发的低了。

林一凡绝非脑袋热，一时冲动，哪怕是再加上一些水电等全部开销，总共也才不到50万日元的运营成本。

从表面上看，自己好像是每月亏了14万日元进去，甚至连自己那一份每月在网吧原本打工可以得到的将近20万日元都还折了进去。

这么要是加在一起，无异于就是亏了36万日元。还不算个人前期投入的那几百万日元。

林一凡算的并不是一个比较好的经营情况，而是比较差的。自己这里完全能够容纳40人，却直接就减了一半。

时间上面也同样是减了一半。他这么算的目的是在看个人是否有足够的一个承受能力。

哪怕真出现了每月亏个三四十万日元，也承受的住。毕竟，自己线上游戏博彩的收益是远超这一个数字。

要是按照每天平均30人，平均10小时来计算，那么一天就能够有3万日元的收入。一个月30天下来，就会有90万日元的进账。

这再减去50万日元的成本，直接就能够盈利40万日元。即便如此，还不是满负荷的极限状态。

真要是满负荷的经营状态，那就是每天平均40人，每天平均10小时，也不拉满12小时，直接就有4万日元每天。

一个月像这样保持下来，那就是120万日元。这再减去50万日元的运营成本，利润就有70万日元。

算得还是众人都在一起的情况。其实，真正的情况会出现“换台”，有人走，就有人来。有人来，便会有人走。

花100日元在不用受冷的地方待上1个小时，还有热水无限供应，性价比上面是拉满了。

生意要是火爆，就算是容纳40人的地方，也可以挤进来50人。至于经营时间，又不是不可以做调整来延长。

只要这一个市场有需要，那么自己就随时可以做出迎合市场需要的服务。届时，无非就是再多付一些时薪给佐藤彩希就是了。

何况自己还亲口承诺过她，随时都可以请假。这样一来，自己实际上每月开给她的钱，绝对不会超过20万日元。

毕竟，她还需要去参加每周末固定的演技班，参选不固定时间的各种事务所对于艺人的选拔等等。

在佐藤彩希不能来的时候，林一凡也可以做公司前台小姐的工作。实际上，就是收钱。这一门生意对于他而言，是有的赚。

当然，其中也存在有亏本的风险。他又不是不知道，做生意哪能没有风险呢！不过，完全都在他的可控范围之内。

林一凡就是算准了失业者们没有不愿意掏这一个钱的。哪怕每天花1200日元在这里待满12小时，也丝毫不亏。

这无非就是东京都2小时的最低时薪。可是，个人就不用在户外受冷，更不怕遇到熟人或者被熟人看见什么的，从而丢了面子。

再者，不会像网吧那样会出现一个早上没什么客人的情况。就算是假装上班，失业者也会一如既往的早起，像真上班一样从家里面出去。

对于他们而言，还能够去哪里呢？这最好的一个去处也就是来林一凡这里待着了。无论他们做什么，都没有人管。

哪怕林一凡不说，他们也都会保持该有的一个安静，不会打扰到其他人。日本人在这一个方面是有着传统的艺能。

何况他们这些人曾经也是普通的上班族，又不是社会上面真正的闲散人员，更是会守规矩。彼此要交流，都会小声的进行。

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