道之理想国 第362章 木其中的想法

“谢谢顾问少爷。”谢尔盖和中村美雪非常开心。

一是得到认可并授权；二是更多的红利。

卢漫若问道“现在阿尔法酒店和阿尔法购物广场都是独立主体运作吗？”

中村美雪说道“是的少爷，都是独立主体经营。

是盘古资本和远东资本投资旗下的阿尔法国际投资公司，目前专门操作阿尔法品牌项目。

独立运营，独立核算，还承揽酒店经营管理和购物广场运营管理承包业务。”

卢漫若问道“嗯，那你们还是有很大的自主权和决定权了。

一般你们向谁汇报工作？

亦或者是直接对谁负责？”

谢尔盖说道“紫北辰、李苏涵，但是她们忙，紫北辰又找不到人，现在主要是跟潘先生和木其中商议。”

卢漫若摸着下巴思考了一会，说道“紫北辰那里按时汇报即可。

没有给出你们意见你们自行处理，给出你们意见一般是我的意见。

李苏涵那里她也给不了你们具体意见和决定；

毕竟术业有专攻，只是在财务和资本方面给出解决方案。”

“这样吧，阿尔法国际投资公司潘氏亿担任总经理，谢尔盖和中村美雪担任副总经理。

一般**务你们自行决定即可，重大事情向紫北辰汇报；

要是找不到她的话就跟木其中、香江李婧、李苏涵团队等人商议即可。

也不必事事汇报，除非有重大事件你们解决不了的汇报申请，过些时候规模大了起来再定吧。”

“好的，少爷。”三人应道

卢漫若问道“木先生，远东国际下一步有啥计划和想法、布局？”

木其中整理了一下思路说道“我想着计划是：

一是卫星运营和回收研究以及核污染处理、解决方案；

二是设想开发洲满里；

三是远东国际这个项目能不能全国覆盖。”

卢漫若思考了一下说道

“木先生，我觉得你这个洲满里开发项目条件不成熟。

你要知道你是个体，是私企；我们不能去做或者替代政府做一些本应是政府意志主导去做的布局。

你这有些越俎代庖，没有任何一个政府机构或者官员会喜欢的，这是吃力不讨好的事情。

即使洲满里政府愿意和支持，但你觉得开发它的价值或者意义有多大？

对口俄国贸易？农业生态化？

几年来你还不知道现在他们的状况？”

“木先生，你想干大事业，我给你三个方向和思路，不知道你愿不愿意听？

大概率你会感兴趣。”

木其中竖起耳朵，说道“少爷请讲，我一定听。”

几人也竖起耳朵，认真听讲。

卢漫若整理了一下思路说道“首先你的卫星计划我非常大力支持和鼓励。

这是个未来性极强的伟大事业，充满了未知和可塑性、期盼性，是可以用一生时间去布局去耕耘。”

“其次，远东国际商业综合体这个项目持续发展我非常支持，可以着手全国布局和海外发展上市。

即使你不操作也会有别的企业去操作的，与其那样还不如远东国际操作恰当。

但是主要是以这个顺序着手进行，直辖市、一线省会城市，计划单列市，经济较为发达的省会城市为布局建设方向。

其余二三线城市、地级市一律不要参与建设，咱们不能吃独食，那样会遭到妒忌和针对的。

更何况他们的消费能力不能够确保这些项目的盈利水平和投资回报率。

最核心的思想是咱们远东国际和阿尔法国际的品牌以及品位定位是高端高端再高端。

远东国际和阿尔法国际致力于打造国内或者国际最顶尖的商业地产项目。

最高端最顶尖意味着需要一线经济大城市才能承载他，别的城市会拉低他的品牌格局。

不能降低自己的品牌格调与别的二线品牌竞争，你一旦参与进去就意味着输了品味和格调。

我的建议是国内这些城市一共不要超过20座远东国际商业综合体。

越少意味着越高端，越少越是最具影响力最顶尖，越少投资回报率和效益最可观。

每一座上述标的城市优中选优布局一到两家还是可以保障的。

实际上国内不到三分之一的省会城市才能符合这样的条件门槛，有可能不足20家。

但是一定要成熟或者是核心商业圈的位置才行，亦或是远东国际能够打造一个核心商业圈。

国内的远东国际商业综合体项目开发建设由远东国际和阿尔法国际合作开发即可。

明日你们就可以开始进行，先在这些地方大量购置土地，慢慢有计划建设。

盘古商业综合体在国内的项目就京、沪、深这三个项目，其余的范围主要布局全世界。

盘古国际定位跟远东国际的定位不同。

其余的地区和范围全部交给远东国际操作，缺资金国内找东方国际资本。

而且这个项目是现金流最充足，投资回报率最快，利润最可观的项目之一。

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