我居然成了资本家 第189章 海滨湾拍卖

12月15日，新加坡土地拍卖大厅内，人头攒动，气氛紧张得如同即将拉响警报的战场。大屏幕上，各种土地信息如闪烁的信号灯，不停变换。当“滨海湾2005 - 01号地块”的信息赫然跳出时，全场瞬间安静下来，所有人的目光，像被磁石吸引一般，齐刷刷聚焦在这个地块上。

田毅坐在前排，微微抬起手，比了个特定的手势。田薇娅心领神会，只见她轻轻点头，后方坐席立刻站起五人，他们分别朝着长江实业、凯德置地、华润的代表走去，俯下身，在对方耳边轻声耳语。

长江实业的代表林奇峰，听到耳边传来的低语，原本平静的脸上瞬间皱起眉头：“这田毅到底在搞什么鬼？”

凯德置地的代表梁宇轩，也是一脸狐疑，他微微眯起眼睛：“这家伙到底想传达什么？”

华润的代表苏晚晴，同样陷入了深深的沉思，手指不自觉地在座椅扶手上敲击，似乎在权衡着什么。

竞价的锣声敲响，现场的气氛瞬间被点燃，。长江实业率先举牌：“8.5亿新币！”紧跟着，凯德置地毫不犹豫地加价，“9亿新币！”华润还没有任何反应。

“10亿！"田毅第一次举牌就瞬间撕碎了温和竞价的假面。全场顿时响起一阵倒吸冷气的声音，。田毅解开袖扣，露出那块从苏富比专门拍来的百达翡丽星空表盘，在灯光的照耀下，表盘闪烁着奢华的光芒，这是他专门用来给银行家看的信用图腾。长江实业代表林奇峰，额头上不自觉地渗出细密的汗珠，他们之前测算的财务安全线是九亿八千万。

“这田毅是不是疯了，一下子加这么多。”林奇峰忍不住低声抱怨。

凯德置地的代表梁宇轩也摇了摇头，“太冒险了，这个价格……”

而就在这时，华润代表苏晚晴的电话突然响起。她接听电话后，脸色微微一变，随后站起身来，略带遗憾地说道：“我们经过慎重考虑，决定放弃这次竞拍，这个价格对我们来说风险太大了。”

"田总，华润的人在看我们。"助理田薇娅微微侧身，压低声音，凑近田毅的耳边说道。田毅微微转动眼珠，余光不着痕迹地扫过后方，只见华润代表苏晚晴在说完后缓缓坐下，拿起钢笔，在拍卖手册上反复圈画着某段文字。

凯德置业作为新加坡知名房企，现在被田毅的报价架在了半空。要是一次报价就尘埃落定，这是对新加坡房地产市场的一种侮辱。“10.5亿。”凯德置地的代表梁宇轩咬了咬牙，再次举起了牌子。

就在这时，华润的牌子递了过来，上面写着：“滨海湾将引入全球首个赌场度假村牌照，上面的意思是要给新加坡面子，不要每次加价那么多，多来几轮。”

田毅微微闭了闭眼睛，上面的面子是需要给的。他轻轻挥了挥手，示意田薇娅去举牌，浪费剩下的垃圾时间。

“十二亿三千万第三次！"拍卖师手中的槌声落下的刹那，田毅的卫星电话同时响起，电话那头传来一个低沉的声音：“保证金要24小时到位！”

散场时，长江实业的代表林奇峰快步走到田毅面前，忍不住质问：“你疯了吗？楼面价都1.48万/平了！这是天价，你们怎么可能盈利？”

面对长江实业"楼面价1.48万"的质问，田毅拿起雪茄，点燃的动作带着数学家般的精确。深吸一口后，缓缓吐出烟圈：“知道北京金融街的停车位多少钱吗？十年后，这里每个泊位都会停着带私人管家的劳斯莱斯……”他心中早就算准，长江实业还在用传统的租金回报率估值时，摩纳哥式的离岸资产包才是这场资本游戏的终极答案，灰色金融才是房地产背后更深层次的套路。李嘉诚那样的大佬，不可能不懂！只不过人老了，都开始玩资产转移，野心必定丧失了大半，就像在国内房地产市场明显即将火热起来的时候，他也只敢买地却不敢大兴土木修建。

当天晚上，田毅团队在滨海湾支起全息投影沙盘。这块未来填海而成的钻石形地块，三面环水，然而可惜的是并无天然沙滩。按照规定，即便容积率达到7.0 ，想要构建起宏伟的摩天楼群也只能是泡影。但在田毅那如同望远镜般锐利的目光中，对岸印尼富豪的游艇正缓缓划过马六甲海峡那被落日染得金黄的水面——他看到的不仅仅是一片海景，而是移民税、信托基金和离岸公司相互交织构成的完美闭环。

“去借鉴拉斯维加斯威尼斯人酒店的悬浮展厅设计，地下室直通游艇码头的水密舱门设计，顶层停机坪要具备能拆卸转变为星空影院的结构专利，同时预留房产登记系统的数据接口，我要这里未来变成富豪们争相认购的‘亚洲保险箱’入场券！”

【题外话:十二亿三千万新元≈61.5亿人民币】

凌晨1点，新加坡滨海湾金融中心的办公室内，四周一片寂静，只有海风时不时吹过，发出轻微的呼啸声。田毅独自坐在办公桌前，头顶的灯光洒下，将他的身影拉长。他盯着天花板，脑海里全是半个月后裕廊岛工业用地竞拍的事。这次海滨湾的竞拍有些超支，公司的现金流又开始捉襟见肘。手边那本《资本论》，书页被海风吹得哗哗作响，当第五次震动从加密卫星电话传来时，他终于回过神，伸手按下接听键。

“田哥！那孙子又他妈带人堵我车库了！”廖威的咆哮声从电话那头传来，裹挟着呼啸的北风，显得格外愤怒。“现在连长安俱乐部经理都学会用‘贾总在停车场给您准备了惊喜’当暗号了！”

田毅眉头微皱，将雪茄灰弹进鱼尾狮造型的烟缸，眼神移向监控屏幕，里面正显示着北京嘉里中心地下车库的实时画面——贾跃亭带着四名员工，在廖威那辆迈巴赫62旁支起了投影仪，幕布上“乐视网颠覆好莱坞”的PPT标题格外醒目。

“呵呵，你也怕缠郎啊，你当我不知道，你只是包了三个北影妹子都到楼下了，让他搅黄了而已！”田毅在电话里轻笑出声，与此同时，远处传来新加坡海关轮船那悠长的汽笛声。

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