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荔枝免费小说 > 都市 > 律师:这兽首偷的?这分明是捡的 > 第540章 霸道的小区物业!

第二天。

叶辰将车停在距离小区百米外的路边,看了眼手表——九点五十分,比约定时间提前了十分钟。

"就是那个穿黄色连衣裙的女士。"肖清雪指着小区门口一个不断张望的瘦小身影,"林娟,直播里的'豆豆妈'。"

叶辰点点头,从后座拿出执法记录仪别在衬衫领口。肖清雪则检查了一下包里的录音笔和平板电脑,两人默契地对视一眼,推门下车。

林娟小跑着迎上来,眼圈发红:"叶律师,肖总,真没想到你们真的会来..."她怀里抱着个三岁左右的小女孩,孩子怯生生地抓着母亲的衣领。

"答应的事当然要做到。"叶辰微笑着逗了逗小女孩,转向小区大门,"情况比直播里说的更严重?"

林娟咬了咬嘴唇:"我带你们看看吧。"

刚走到小区入口,一个穿着保安制服、身材魁梧的男人就拦住了他们:"外来车辆不准进入!"他斜眼打量着叶辰,"访客要去物业办登记。"

林娟急忙解释:"张队长,这两位是我的朋友..."

"朋友?"保安队长眯起眼睛,突然认出了叶辰,"你是昨天那个直播的律师!"他立刻按下对讲机,"王经理,那个叶律师到小区来了!"

叶辰不慌不忙地掏出律师证:"根据《物业管理条例》,业主有权邀请专业人士进入小区提供咨询服务。您是要违法阻拦,还是请物业经理出来当面沟通?"

保安队长脸色变了变,不情愿地让开了路。肖清雪悄悄按下录音笔,跟在叶辰身后走进小区。

眼前的景象让两人都皱起了眉头——本就不宽的小区道路两侧停满了车,有的甚至压占了消防通道。几位业主正艰难地从车缝中穿行,有个老人差点被突然启动的车辆蹭到。

"自从不让进地库,地面就变成这样了。"林娟指着不远处一栋楼,"我家住12栋,现在每天抱着豆豆走七八分钟才能到家。下雨天更惨,上周我摔了一跤,差点伤到孩子..."

她的话被一阵刺耳的喇叭声打断。一辆黑色奔驰被堵在路中间,司机探出头大骂:"会不会停车啊!挡着路了看不见吗?"

肖清雪快速拍下照片:"地面车位明显不足,这种情况物业怎么解决?"

"根本不管!"林娟苦笑,"物业说地面先到先得,停不下的自己想办法。上个月有业主把车停小区外面路边,被贴了十几张罚单。"

叶辰蹲下身,平视着小女孩:"豆豆,告诉叔叔,你喜不喜欢每天走这么远回家呀?"

小女孩摇摇头,奶声奶气地说:"不喜欢...豆豆腿好酸,妈妈抱抱也累..."

肖清雪的眼眶微微发红。叶辰站起身,声音低沉:"带我们去地库看看。"

地库入口处立着醒目的告示牌:"未购买车位车辆禁止入内 违者锁车处理"。栏杆旁站着两个膀大腰圆的保安,正虎视眈眈地盯着来往车辆。

"站住!"见叶辰要往里走,保安立刻拦住,"非业主不能进地库!"

林娟急忙上前:"我是12栋803的业主,这两位是我请来看车位的律师。"

"律师?"保安冷笑,"业主也不行!没买车位就别想进,这是规定!"

叶辰不慌不忙地掏出手机,调出《物权法》条文:"根据法律规定,业主有权查看小区公共设施。地库通道是否占用了公共面积?如果是,你们无权禁止业主进入。"

保安一愣,显然没遇到过这么懂行的业主。正僵持间,一个西装革履的中年男人快步走来,脸上堆着假笑:"叶律师大驾光临,有失远迎啊!我是物业经理王德才。"

叶辰没有握手的意思:"王经理,贵物业禁止未购车位业主进入地库的规定,依据是什么?"

"这个嘛..."王德才搓着手,"地库产权归开发商所有,我们只是执行规定。要不您先去我办公室喝杯茶?"

"不必了。"叶辰看了眼地库入口,"我们想实地看看车位使用情况。"

王德才脸色变了变:"这...不太方便..."

"有什么不方便的?"肖清雪突然开口,声音清冷,"是怕我们看到空置的车位,还是有什么见不得人的秘密?"

王德才额头渗出细汗:"肖总说笑了...那,那就简单看看吧。"

地库里的景象令人震惊——近半车位空置,有些甚至积了薄灰。叶辰数了数,光是B区就有超过两百个空位。更可疑的是,许多空车位上挂着"已预留"的牌子。

"这些'预留车位'是给谁的?"叶辰指着牌子问道。

王德才支支吾吾:"是...是开发商预留的..."

肖清雪眼尖地发现一个细节:"预留牌上的编号和普通车位不一样。"她悄悄拍下照片,"看起来像是某种暗号。"

正说着,一阵引擎轰鸣声传来。一辆保时捷卡宴径直开到预留车位区,司机下车后看都没看他们一眼,径直走向电梯。

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