四合院局外人 第12章 小天鹅花园城和国民女神

“这可是老大哥那边最新设计的赫鲁晓夫楼，你说难看？”老陈现在有点后世公知附身的味道

“切土包子没见识了吧，小爷随手给你画个工人小区加商业复合社区，亮瞎你的狗眼。

走去阳光房让你见识什么是现代化新华夏居民小区。”肖镇就看不惯这些迷苏的家伙们

本来这几天他幺爸幺妈走了，心情郁闷叶二和今晚的老陈算是遇到“大姨夫”爆发的肖镇了，他火气很大，老陈自己撞枪口上了。

肖镇这莫名的“大姨夫”火气，这家伙还不知道会给自己又又又增加多少麻烦事。

所以年轻人心态平和一点，莫要不要就火气大，放下放下就好了。

肖镇用的小锅炉10月份的时候，第一机械厂过来主动升级改造了，冬天他可以洗有淋浴喷头的热水澡了，还有能耗进一步降低。

出口的还有一种插电的暖气设备，当然烧煤和木材两用的也有。

能耗比是目前世界最低的，比史密斯和西门子的都要好。

给肖镇最大的方便是他幺爸幺妈再也不用担心夜里不加煤温度下降了，一天只消耗以前的煤量1/3，24小时只加一次，热能能互相转换和部分存储，肖镇还有黑科技不过这些够用了。

华夏红牌家用锅炉如今第二个冬天到达东方国家后，又一次震惊了东方阵营。

能效比做到了目前主流材料的极致，听说老大哥领导层都换成了插电的红牌暖气。

肖镇问了问总预算多少，打算修建多少户，后面干脆让老陈报了全厂户数和家属人口。

全厂3200人，总人口人，肖镇想了想用稿纸算了半个小时又问了水泥和钢筋价格还有砖的价格。

让老陈要么在自己家里将就一下，要么去他客厅自己看书听广播，他工作的时候不喜欢有人在旁边看着。

肖镇给小天鹅预计的是三年之内会膨胀为万人大厂，不过第一期他设计了楼层32层，升台式结构，楼下群楼5层，单层挑高6米，居住区单层挑高拉高到4米5，方便住进去的以后娃娃一串一串的生，好自己做个夹层，总高度近180米。

每栋的面积不一样，反正都是公租房，最大面积130平四室两厅两卫，这是干部和高级技术员和高级技工享受的，设计预留了集中供暖、煤气和电路、自来水，这种三梯梯6户，单栋户数就是192户，肖镇觉得两栋这样的就够了，总计384户。

剩下的就是小康房90平三室一厅两卫，三梯9户，跟干部楼的基本入户一样的，总计单栋288户，预计得修25栋小康楼，总计7200户。

剩下的就是单身公寓，45平一室一厅一卫，四梯18户，总计单栋576户，修建6栋就可以了，总户数3456户。

33栋楼，总户数户，肖镇觉得可以了。

附近还得修幼儿园、小学、中学这些，还得挖三个人工湖，分别对应三种户型。

三组团合围台式建筑围墙都不用，地下留一层作为车库。到小区内都得从地下车库上到小区内。

下面四层，肖镇都想好做什么了，国家工业品展销中心占很大的面积占一层，其他就是百货商店占两层，剩下一层电影院，游乐场、图书馆、老牌餐馆这些配齐。

肖镇这家伙然后计算了一下面积，加上学校和三个人工湖，400-500亩土地可以修了。

然后就开始画整体规划图，然后是三栋楼的单层设计图，还有最重要的是国家工业展销中心和内部商场。

然后肖镇就想到了他妈的麻烦了，自己得搞大型水泥厂、红砖厂、塔式高空作业塔吊、钢化玻璃、变压器厂、仪器仪表厂、煤气厂、电梯厂，建筑工程设备、升级高层建筑钢筋、打桩机、混凝土搅拌站和罐车。

还有可能要搞个塑料管厂和家具厂，塑料管小天鹅分了。

机械类的第一机械厂分了，其他都可以分流，还有建筑类的再说。

妈的肖镇自己给自己找了个超级大麻烦，他自己好贱啊！

肖镇自己都觉得太麻烦，他明年是打算学业有所拓宽的，所以没时间来搞这种没什么技术含量的建筑。

肖镇又去厕所洗了把脸，把楼层降低到群楼2层，还是台式结构居住区8层高，不用电梯，混合了120平、90平和45平，单层6户，一栋48户，共计要修42栋，最低第一期修这样的没电梯的32栋，可以满足目前的职工住房需求。

群楼有工业展示区，有百货商场、有餐饮、图书馆电影院，配套有中小学和幼儿园，职工体育活动中心，再挖个几十亩的湖就Ok了，大不了上挖机。

这种10层楼高的同样需要500亩的面积，以后要是小天鹅经不住改开后的风浪，还可以卖地皮换钱，或者小天鹅自己变成开发商自己撤旧楼修高层电梯房卖。

看看肖镇都已经给小天鹅想到主业嗝屁后的发展道路了，宇宙中心的地皮很值钱的。

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